Appartement 3 pièces 63 m2
Caractéristiques clés
- Type : Appartement 3 pièces
- Surface : 63 m²
- Prix : 65 000 €
- Honoraires TTC : 12,07 % (soit 7 000 €)
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 3
- Charges prévisionnelles annuelles : 1 261,44 €
- Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 180 € et 1 650 €
- Calme : Oui
Visite guidée
Situé à Roanne, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 63 m² est parfait pour les personnes ayant un projet immobilier. Son éclairage naturel et son agencement fonctionnel en font un espace de vie agréable et adapté à divers modes de vie. Situé au deuxième étage d'un immeuble calme, il bénéficie d'une distribution optimisée.
Voici les caractéristiques principales de ce bien :
- Chambres : 2 grandes chambres offrant confort et espace
- Salle de bain : 1 salle de bain avec WC indépendants, pratique pour une utilisation quotidienne
- État général : appartement à fort potentiel, avec une possibilité de personnalisation
- Ascenseur : non disponible, idéal pour les amateurs d'exercice
- Calme : environnement paisible, favorisant la détente
- Rénovation : récemment rénové, en très bon état
Ce bien immobilier vous séduira par sa distribution optimale qui facilite la vie quotidienne. La cuisine, ouverte sur le séjour, élargit l'espace de vie et encourage des moments conviviaux en famille. De plus, profitez de la proximité des commodités tout en vivant dans un cadre serein, à l'écart des nuisances d'une grande ville.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Roanne. Un bien qui saura satisfaire vos exigences de confort tout en optimisant l'utilisation de l'espace.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Roanne est une charmante commune située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, portant le code postal 42300. Elle se trouve sur les rives de la Loire et offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts.
La ville est connue pour son patrimoine culturel, notamment grâce à ses musées et ses bâtiments historiques. Roanne est également réputée pour sa gastronomie, avec plusieurs chefs étoilés qui y ont établi leurs restaurants.
Parmi les attractions incontournables de Roanne, on trouve :
- Le port de plaisance
- Le Musée Joseph-Déchelette
- Les Halles Diderot
La ville propose également une multitude d'activités sportives et de loisirs, ainsi qu'un agenda culturel riche tout au long de l'année.
L’avis de l’agent
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