Achat appartement 4p ST ETIENNE
Caractéristiques clés
- Superficie : 104 m²
- Étage : 7ème étage dans un immeuble de standing
- Chambres : 2 grandes chambres
- Pièces : 4 pièces au total
- Salle de bain : 1 avec lavabo et baignoire
- Calme : Très calme et bien isolé (doubles vitrages)
- Balcon : Oui, 9 m² avec une vue dégagée
- Garage : Oui, 27 m² (possibilité de garer 2 voitures)
- Cave : Oui, 3 m²
- Climatisation : Présente dans la pièce à vivre
Visite guidée
Explorez cet appartement d'exception de 104 m², idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble de standing, à l'angle du cours Fauriel et de la place Villeboeuf. À seulement 5 minutes à pied de l'hyper centre-ville, ce bien allie confort, praticité et modernité, parfait pour votre projet immobilier.
Avec 4 pièces, dont 2 grandes chambres, cet appartement présente une distribution optimisée et un espace de vie spacieux de 43 m² climatisé. Cet agencement est idéal pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis dans un cadre agréable.
Les atouts notables de cet appartement incluent :
- Un large balcon de 9 m² orienté sud, offrant une vue dégagée sur le Guizay, parfait pour vos moments de détente
- Une salle de bain moderne équipée d'un lavabo et d'une baignoire confortable
- Deux dressings pour un rangement optimal de vos affaires personnelles
- Un garage spacieux de 27 m², capable d'accueillir deux voitures, accompagné d'une cave de 3 m² pour le stockage supplémentaire
- Un ascenseur offrant un accès aisé à votre appartement
- Double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, contribuant à votre confort quotidien
Ce bien immobilier a récemment bénéficié de travaux de rénovation, garantissant un état impeccable. Le revêtement en travertin dans la partie jour, associé à un élégant plancher dans les chambres, apporte une touche de luxe à votre futur chez-vous.
En matière de sécurité, cet appartement est doté d'une porte blindée Fichet, d'une caméra de surveillance sur le palier et d'un vidéophone à l'entrée de la résidence, vous assurant une sérénité totale dans votre nouvel espace de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un logement de qualité, lumineux et calme, situé dans un secteur prisé de la ville. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Saint-Étienne,située dans le département de la Loire (42100),est une ville dynamique au riche patrimoine industriel et culturel.Elle est réputée pour son histoire de la manufacture d’armes,de rubans et de bicyclettes.Aujourd'hui,Saint-Étienne est un pôle de design renommé,inscrite au réseau des villes créatives de l'UNESCO.La ville offre une grande diversité de paysages,allant des parcs urbains aux montagnes environnantes.Les visiteurs peuvent admirer des monuments emblématiques tels que la Cité du Design ou le musée d'Art et d'Industrie.Les gourmands apprécieront les spécialités locales comme la râpée stéphanoise.Saint-Étienne allie tradition et modernité,faisant d'elle une destination attractive pour les curieux et les passionnés de culture.
L’avis de l’agent
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