Appartement Familial 98 m² avec Double Box à Châtenay-Malabry 460000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 98 m²
- Prix actuel : 460000 €
- Prix au m² : 4693.88 €/m²
- Double box : Inclus
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement familial de 98 m² situé à Châtenay-Malabry, à deux pas du parc de la Vallée-aux-Loups. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'espace, insufflant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Voici ce qui rend cet appartement unique:
- Surface généreuse de 98 m², offrant un espace de vie confortable
- Trois chambres spacieuses avec possibilité d'une quatrième
- Double exposition garantissant une luminosité optimale
- À seulement 15 minutes du RER B, facilitant vos déplacements
- Proximité des commodités, écoles et espaces verts pour une vie pratique
Le salle de séjour se présente comme le cœur de la maison, idéal pour des moments en famille. Vous pourrez y installer un grand canapé et une table à manger, parfaits pour recevoir vos proches. À côté, la cuisine indépendante résume à merveille l'esprit fonctionnel avec ses espaces bien optimisés.
Les trois chambres sont propices à la détente, chacune offrant suffisamment de place pour des rangements. L'appartement dispose également d'une salle de bains bien pensée, ajoutant une touche de confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter du cadre naturel environnant, avec le parc à proximité, parfait pour des promenades dominicales.
Ce bien devient un véritable havre pour toute la famille. Les espaces verts aux alentours facilitent un mode de vie harmonieux. Un double box en option complète idéalement ce bien immobilier, ajoutant une dimension pratique indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, emplacement et tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris, offrant un cadre de vie apaisant tout en restant accessible aux commodités urbaines. La ville est traversée par une zone boisée, créant un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air.
CHATENAY MALABRY se distingue par ses nombreux commerces locaux, ses établissements scolaires réputés, ainsi que ses lignes de transport en commun efficaces, assurant une liaison rapide avec le reste de la région parisienne. Le marché immobilier à CHATENAY MALABRY est enrichi par une mixité de services de proximité qui facilite le quotidien de ses habitants.
La qualité de vie à CHATENAY MALABRY est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, incluant de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les loisirs y sont variés, avec des équipements sportifs, des associations culturelles et des événements tout au long de l'année.
En matière de marché immobilier local, CHATENAY MALABRY propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés d'acheteurs potentiels. Les prix restent compétitifs comparés à ceux des communes voisines, attirant de nouveaux résidents en quête de tranquillité.
Pour les investisseurs, CHATENAY MALABRY représente une opportunité de investir dans un marché en pleine expansion, soutenu par l’attrait croissant de la commune. Acheter à CHATENAY MALABRY permet non seulement de bénéficier d'un cadre de vie agréable, mais aussi de potentiels rendements intéressants dans le temps.
Les infrastructures de transport, telles que le RER et les bus, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant la ville attractive pour les professionnels travaillant à Paris. La situation géographique de CHATENAY MALABRY est donc un des atouts majeurs pour nouveaux habitants en quête d’un bon rapport qualité-prix.
La sécurité et la tranquillité du quartier sont des critères de choix pour les familles cherchant à acheter à CHATENAY MALABRY, où l'on peut se sentir en confiance au quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont également un facteur déterminant dans la décision d'acquérir un bien dans cette commune.
Avec des projets de développement urbain à l'horizon, le potentiel de valorisation immobilière est non négligeable, incitant de plus en plus de personnes à acheter à CHATENAY MALABRY. La fusion de la tranquillité et des commodités urbaines attire une clientèle de qualité, à la recherche d'un meilleur cadre de vie à proximité de Paris.
En définitive, CHATENAY MALABRY est une ville qui conjugue atouts immobiliers, qualité de vie et environnement favorable, faisant d'elle une destination privilégiée pour les acheteurs et investisseurs immobiliers désireux de s'établir dans un lieu au fort potentiel.
L’avis de l’agent
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