شقة عائلية 98 متر مربع مع جراج مزدوج في شاتني مالابري 460000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة المفيدة الإجمالية : 98 متر مربع
- السعر الحالي : 460000 €
- السعر لكل متر مربع : 4693.88 €/متر مربع
- كراج مزدوج : مشمول
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة العائلية الساحرة بمساحة 98 م² الواقعة في شاتيني مالابري، على بعد خطوات من منتزه وادي الذئاب. بمجرد دخولك، ستنجذب إلى الإضاءة التي تغمر المساحة، مما يضفي جوًا دافئًا ومريحًا.
إليك ما يجعل هذه الشقة فريدة:
- مساحة سخية تبلغ 98 م²، تقدم مساحة معيشة مريحة
- ثلاث غرف نوم فسيحة مع إمكانية الحصول على غرفة رابعة
- تعرض مزدوج يضمن إضاءة مثالية
- على بعد 15 دقيقة فقط من خط RER B، مما يسهل تنقلاتك
- قرب المرافق، والمدارس، والمساحات الخضراء لحياة عملية
تعد غرفة المعيشة قلب المنزل، وهي مثالية لحظات العائلة. يمكنك وضع أريكة كبيرة وطاولة طعام، مثالية لاستقبال أحبائك. بجانبها، تلخص المطبخ المستقل روح الوظائف بشكل رائع مع مساحاته المثلى.
توفر الغرف الثلاث غرفة النوم بيئة مريحة، حيث تقدم كل منها مساحة كافية للتخزين. تحتوي الشقة أيضًا على حمام مُصمم بشكل جيد، مما يضيف لمسة من الراحة. في الخارج، يمكنك الاستمتاع بالإطار الطبيعي المحيط، مع الحديقة القريبة، وهو مثالي للنزهات يوم الأحد.
تصبح هذه الملكية ملاذًا حقيقيًا لجميع أفراد الأسرة. تسهل المساحات الخضراء المحيطة نمط حياة متوازن. يأتي كراج مزدوج كخيار ليكمل هذه الملكية العقارية بشكل مثالي، مما يضيف بعدًا عمليًا لا يمكن إنكاره. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك شقة تجمع بين الراحة والموقع والهدوء.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيني مالابري تتمتع بموقع مميز بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة سكنية مريحة بينما تبقى قريبة من وسائل الراحة الحضرية. تمر المدينة عبر منطقة غابية، مما يخلق بيئة طبيعية مناسبة للمشي وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز تشاتيني مالابري بالعديد من المتاجر المحلية، ومدارسها المرموقة، بالإضافة إلى خطوط النقل العام الفعالة، مما يضمن ربطًا سريعًا مع بقية منطقة باريس. تضيف السوق العقارية في تشاتيني مالابري من خلال خليط الخدمات القريبة التي تسهل الحياة اليومية لسكانها.
تُقدَّر نوعية الحياة في تشاتيني مالابري بشكل خاص بسبب المساحات الخضراء، بما في ذلك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات ومحبي الطبيعة. وتتوفر فيه أنشطة متنوعة، مع مرافق رياضية، وجمعيات ثقافية، وفعاليات على مدار السنة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تقدم تشاتيني مالابري تنوعًا من الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يلبي احتياجات المشترين المحتملين المتنوعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالبلدات المجاورة، مما يجذب سكانًا جددًا يسعون وراء الهدوء.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل تشاتيني مالابري فرصة لـالاستثمار في سوق في حالة ازدهار، مدعومة بجاذبية المدينة المتزايدة. الشراء في تشاتيني مالابري لا يتيح فقط الاستفادة من بيئة سكنية مريحة، ولكن أيضًا عوائد محتملة مثيرة للاهتمام على المدى الطويل.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والحافلات، التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل المدينة جذابة للمهنيين العاملين في باريس. لذلك، تعتبر المواقع الجغرافية لتشاتيني مالابري من المزايا الرئيسية للسكان الجدد الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل السعر.
تعتبر الأمان وهدوء الحي من المعايير الهامة للعائلات التي تبحث عن شراء في تشاتيني مالابري، حيث يمكن للناس أن يشعروا بالثقة في حياتهم اليومية. كما أن المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، تعتبر عاملًا حاسمًا في قرار شراء عقار في هذه المدينة.
مع المشاريع التنموية الحضرية في الأفق، فإن إمكانيات رفع القيمة العقارية ليست قابلة للإغفال، مما يحفز المزيد من الأشخاص على الشراء في تشاتيني مالابري. إن دمج الهدوء والراحة الحضرية يجذب عُملاء ذوي جودة يبحثون عن أفضل بيئة سكنية قريبة من باريس.
في النهاية، تعتبر تشاتيني مالابري مدينة تجمع بين المزايا العقارية، جودة الحياة، والبيئة المواتية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين العقاريين الراغبين في الاستقرار في مكان ذو إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
يميز هذا الشقة التي تبلغ 98 م² في شاتني-مالابري قربها من حديقة فالي أو لو، مما يوفر بيئة حياتية هادئة ومليئة بالخضرة، وفي نفس الوقت تبعد 15 دقيقة فقط عن محطة RER B مما يوفر وصولاً سريعًا إلى باريس. تحتوي على 3 غرف نوم مع إمكانية إنشاء غرفة رابعة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن المرونة والراحة. مع وجود جراجي مزدوج مدمج، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار ممتازة في منطقة مرغوبة، تجمع بين العملية وبيئة الحياة الممتعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
