Achat appartement 2 pièces 43 m2 NEMOURS
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement 2 pièces
- Surface : 43 m²
- État : Rénové
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Disponibilité : Disponible immédiatement
- Consommation énergétique : 268 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an
- Charges mensuelles : 30 € / mois
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, situé en plein cœur de Nemours, offrant une surface habitable de 43 m². Récemment rénové, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
Ce bien se compose des éléments suivants :
- 1 chambre spacieuse, idéale pour un couple ou un célibataire
- 1 salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire
- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos amis et profiter de moments conviviaux
La distribution optimisée de l'appartement, avec un dégagement fonctionnel, relie toutes les pièces de manière fluide. La configuration en étoile permet une circulation aisée entre les espaces, rendant cet appartement à la fois pratique et agréable à vivre au quotidien.
Bien que l'appartement ne dispose pas d'un espace extérieur comme un balcon ou un jardin, son emplacement central vous permet de bénéficier de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces, des transports en commun et divers services.
Avec des charges modérées de 30 € par mois et une consommation énergétique raisonnable de 268 kWh/m²/an, cet appartement représente un excellent choix, tant pour un investissement immobilier que pour un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce coup de cœur !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nemours est une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette ville offre un riche patrimoine historique avec son château médiéval surplombant la rivière Loing.
Les visiteurs peuvent apprécier :
- la beauté architecturale de l'église Saint-Jean-Baptiste
- les ruelles pittoresques du centre-ville
- le musée de Préhistoire d'Île-de-France
Nemours représente un havre de tranquillité offrant des promenades agréables le long du canal du Loing et un cadre propice à la détente et aux activités en plein air.
L’avis de l’agent
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