T2 lumineux 44m2 avec parking à FONTAINEBLEAU à 765€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 44 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux de 44 m² situé dans une résidence de standing à Fontainebleau, à mi-chemin entre la gare et le cœur de la ville. Ce bien, situé au 3ème et dernier étage, bénéficie d'un cadre de vie enchanteur propice au bien-être.
En entrant, vous serez accueilli par un système de chauffage individuel au gaz qui assure un confort thermique optimal. Voici quelques caractéristiques clés de cet appartement:
- Espace de vie ouvert et agréable avec séjour et cuisine aménagée.
- Chambre confortable, idéales pour un repos paisible.
- Salle d'eau moderne avec WC intégrés.
- Place de parking en sous-sol pour plus de commodité.
- Ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux.
Le séjour spacieux et lumineux offre un cadre idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. Sa configuration ouverte sur la cuisine aménagée permet de créer un espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
La chambre offre un espace paisible, où vous pourrez vous ressourcer au calme. La salle d'eau contemporaine, avec WC, assure confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des transports, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement agréable. Cet appartement est véritablement une opportunité rare à Fontainebleau, alliant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à environ 55 km de Paris, FONTAINEBLEAU est une commune prisée du département de Seine-et-Marne (77) offrant un cadre enchanteur entre forêts majestueuses et infrastructures modernes.
Le centre-ville de FONTAINEBLEAU est animé par de nombreux commerces, boutiques et restaurants, tout en étant desservi par un réseau de transports idéal, incluant des lignes de train reliant directement Paris et les communes alentours.
La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts comme le célèbre parc du Château de FONTAINEBLEAU, qui offre de vastes possibilités de loisirs en plein air, ainsi que des équipements sportifs variés.
La ville dispose également d'une offre éducative complète, avec plusieurs écoles publiques et privées de qualité, attirant de nombreuses familles à la recherche d'un lieu de vie agréable.
En matière de marché immobilier, FONTAINEBLEAU se distingue par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux pavillons anciens typiques, illustrant l'attrait des acheteurs pour cette ville.
Les tendances du marché immobilier à FONTAINEBLEAU montrent une dynamique positive, avec des prix en légère hausse, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui souhaitent acheter à FONTAINEBLEAU ou investir à FONTAINEBLEAU.
L'investissement immobilier ici est considéré comme sûr, guidé par la demande croissante de logements dans un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts de FONTAINEBLEAU ne se limitent pas seulement à son patrimoine, mais incluent également un environnement agréable, favorisant le bien-être des résidents.
En somme, FONTAINEBLEAU représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu à la fois tranquille et proche des grandes villes, idéal pour un projet immobilier évolutif.
La combinaison de sa beauté naturelle et de ses infrastructures en fait un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Ce lumineux 2 pièces de 44 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, offre une vue dégagée qui valorise son espace de vie. Sa proximité avec la gare et le centre de Fontainebleau en fait un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec un prix compétitif de 765 €, ce bien représente une opportunité d’achat attrayante dans un marché dynamique.
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