Appartement meublé 3 pièces 78 m² Paris 75005 2650€/mois colocation possible
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 77,73 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- DPE Énergie : E
- DPE Climat : B
- Loyer : 2 650 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement meublé de 3 pièces situé au cœur de Paris dans le prestigieux quartier de la Sorbonne, un véritable havre de paix. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à son séjour spacieux de 32m², idéalement agencé avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité.
Voici quelques caractéristiques qui font de ce bien une opportunité unique:
- Emplacement privilégié : quai de la Sorbonne, proche de toutes commodités
- Espace généreux : 77,73m² de surface judicieusement répartie
- Confort moderne : salle de bains équipée avec baignoire et douche
- Ascenseur : facilité d'accès au 1er étage
- Ambiance paisible : double exposition garantissant luminosité
Chaque matin, laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde le séjour, créant une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas entre amis ou en famille. Les deux chambres, respectivement de 11m² et 12m², dégagent une sensation de calme et d'intimité, idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie.
La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, allie confort et fonctionnalité, vous permettant de profiter de moments de détente. De plus, avec un WC séparé et un lave-linge à disposition, cet appartement répond à tous vos besoins quotidiens. Situé à proximité des stations de métro Cluny La Sorbonne et Odéon, c'est un cadre de vie idéal tant pour une location traditionnelle que pour une colocation.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
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