شقة مفروشة 3 غرف 78 متر مربع في باريس 75005 بـ2650€/شهر مع إمكانية التشارك
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 77,73 متر مربع
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- موظف استقبال : نعم
- دراسة أداء الطاقة : E
- دراسة المناخ : B
- الإيجار : 2 650 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المفروشة المكونة من 3 غرف الواقعة في قلب باريس في حي السوربون الراقي، وهو ملاذ حقيقي للسلام. عند دخولك، ستستقبل بأجواء دافئة ومشرقة بفضل غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 32 مترًا مربعًا، والمجهزة بشكل مثالي بمطبخ مفتوح يدعو إلى الألفة.
إليك بعض الميزات التي تجعل من هذه الملكية فرصة فريدة:
- موقع متميز: رصيف السوربون، بالقرب من جميع المرافق
- مساحة généreuse: 77,73 متر مربع موزعة بشكل مدروس
- راحة حديثة: حمام مجهز بحوض استحمام ودش
- مصعد: سهولة الوصول إلى الطابق الأول
- جو هادئ: تعرض مزدوج يضمن الإضاءة
كل صباح، دع نفسك تنجذب إلى الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة، مما يخلق أجواء مرحبة. المطبخ المفتوح، العملي والفعال، مثالي لتحضير وجبات لذيذة مع الأصدقاء أو العائلة. الغرفتان، بمساحتين 11 متر مربع و 12 متر مربع على التوالي، تنشران إحساسًا بالهدوء والحميمية، مثالية للراحة بعد يوم مليء بالنشاط.
يتميز الحمام، المجهز بحوض استحمام ودش، بالراحة والوظيفية، مما يتيح لك الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، مع وجود مرحاض منفصل وغسالة ملابس تحت التصرف، تلبي هذه الشقة جميع احتياجاتك اليومية. تقع بالقرب من محطتين لمترو الأنفاق، كلوني السوربون وأوديون، مما يجعلها إطارًا مثاليًا للحياة سواء كان للإيجار التقليدي أو للتأجير المشترك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، مدينة باريس 5 (75005) هي حي مليء بالتاريخ والثقافة. تقع على الضفة اليسرى من نهر السين، وتوفر وضعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل التي تسهل الحركة.
باريس 5 هي رئة اقتصادية حقيقية مع متاجرها المتنوعة، ومطاعمها العديدة الراقية، وأسواقها التقليدية. ستقدر العائلات أيضًا قربها من عدة مدارس مرموقة، بدءًا من الابتدائية حتى التعليم العالي، مثل جامعة السوربون الشهيرة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع عدة خطوط مترو وحافلات، مما يجعل المدينة كلها في متناول اليد. كما أنها منطقة تعيش فيها الناس بشكل جيد، بفضل جودة الحياة العالية مع العديد من مناطق اللعب والمساحات الخضراء مثل حديقة النباتات.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المرافق الثقافية، مثل المتاحف والمسارح، التي تُثري الحياة اليومية. الأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع أحداث ثقافية على مدار السنة.
سوق العقارات في باريس 5 ديناميكي وجذاب، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار، مما يجعل العقارات في باريس 5 خيارًا مميزًا للمشترين. يوجد هنا تنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الواسعة على الطراز الهوسمان، مما يجذب قاعدة عملاء واسعة.
سيكون المستثمرون سعداء بمعرفة أن الطلب على الإيجارات قوي في هذا الحي، بفضل جاذبيته السياحية وقربه من الجامعات، مما يجعل الاستثمار في باريس 5 خيارًا حكيمًا للغاية.
اختيار الشراء في باريس 5 هو اختيار لطبيعة حياة استثنائية، تجمع بين التراث التاريخي والحداثة. الأحياء النابضة بالحياة والمفعمة بالنشاط في هذا الحي تُثري حياة سكانه.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، فإن باريس 5 هو اختيار رابح، بين الثراء الثقافي، واحتدام الحياة الباريسية، ومجتمع ديناميكي. يُلبي هذا الحي تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمتاع بقربهم من حيوية باريس.
أخيرًا، لا تتردد في استكشاف الفرص في قطاع العقارات في باريس 5 لتحقيق مشروع حياتك أو استثمارك في هذا الحي التاريخي ولكن دائم الحركة.
رأي الوكيل
هذا الشقة المفروشة بمساحة 77,73 م² في قلب حي السوربون تتمتع بـ تعرض محسن في الطابق الأول من مبنى مزود بمصعد، مما يضمن راحة وسهولة الوصول. مع صالة فسيحة تبلغ 32 م² وغرفتين مثالتين للتشارك، توفر هذه المساحة إمكانيات إيجارية كبيرة، خاصة للطلاب أو المهنيين الشباب. قربها من مترو كلوني-السوربون والجامعات يجعل منها فرصة استثمار نادرة في قطاع يشهد طلبًا عاليًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
