Vente maison de 85m2 à DAUX
Caractéristiques clés
- Surface Habitable : 85 m²
- Type : Maison Familiale T4
- Prix : 275 000 euros
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Garage : 18 m²
- Jardin : Exposé plein sud
- Chauffage : Électrique
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C
Visite guidée
Explorez cette maison familiale T4 d'une superficie de 85 m², idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et agréable. Située dans une impasse tranquille, à proximité du quartier de Mondonville, elle est proposée à la vente au prix de 275 000 euros. En excellent état, cette maison constitue une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Garage : 18 m², offrant un espace de stationnement sécurisé
Agencement et confort
Cette maison se compose d'une entrée avec WC séparé et un placard intégré, permettant ainsi un rangement efficace. Le séjour lumineux est parfait pour des moments en famille ou entre amis, et se prolonge par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les trois chambres spacieuses, dotées de placards et de parquet, assurent un maximum d'espace et de fonctionnalité. La salle de bains moderne est également équipée d'un WC.
Équipements additionnels
- Chauffage : Électrique, pour un contrôle optimal de votre confort thermique
- DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique
- Jardin : Exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière du soleil
Environnement
Profitez d'un emplacement avantageux, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, supermarchés et transports en commun, facilitant votre quotidien. Le calme de l'impasse, allié à la proximité du quartier de Mondonville, fait de cette maison une occasion rare pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement tranquille tout en bénéficiant de l'accès aux services essentiels.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison, véritable havre de paix alliant tranquillité et accessibilité des commodités. Un cadre de vie idéal vous y attend!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Daux est une charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle fait partie de l'arrondissement de Toulouse et du canton de Léguevin. La commune est intégrée à la métropole toulousaine, bénéficiant ainsi de l'attractivité économique et culturelle de la ville rose.
Entourée de paysages naturels, Daux offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et ses sentiers de randonnée. La commune est également dotée de nombreux équipements publics, tels qu'une école, une médiathèque et des installations sportives.
Chaque année, des événements locaux, comme des marchés et fêtes traditionnelles, rythment la vie des habitants. Daux est un véritable havre de tranquillité, idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle dynamique et détente au vert.
L’avis de l’agent
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