Maison à vendre Elbeuf
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 110 m²
- Surface du jardin : 166 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrain : Oui
- État du bien : Rénové
- Classe énergie : D
Visite guidée
Charmante Maison Ancienne Rénovée à Elbeuf sur Seine
Découvrez cette maison ancienne récemment rénovée située au centre-ville d'Elbeuf sur Seine, un cadre parfait pour les familles en quête d'un environnement agréable et pratique. Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses qui répondront aux besoins de chacun.
Configuration du bien
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un aménagement réfléchi :
- Dégagement accueillant
- Salon lumineux, parfait pour partager des moments en famille
- Cuisine fonctionnelle et moderne
- Chambre confortable offrant intimité et repos
- Salle de bains bien agencée, conçue pour votre confort
À l'étage, le couloir mène à 2 belles chambres de plus de 16 m², dont l'une est agrémentée d'un dressing pratique. Vous aurez également accès à une salle de douche moderne, alliant style et fonctionnalité.
Extérieurs et Rangement
Le jardin clos de 166 m² est un véritable atout, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour divertir vos proches. De plus, un grenier aménageable et une cave sont inclus, offrant un supplément de rangement pour répondre à tous vos besoins.
Qualité et Performances Énergétiques
Des travaux récents d'isolation, d'électricité et de décoration témoignent de l'excellent état général de ce bien. La distribution en étoile permet une circulation fluide entre les différentes pièces, favorisant une atmosphère conviviale.
Côté performances énergétiques, cette maison est classée énergie D et climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 1656,00 € et 2240,00 €.
Opportunité d'Acquisition
Il est également possible d'acquérir un terrain attenant de 621 m² avec dépendances à un prix très avantageux, offrant un potentiel supplémentaire pour cette belle propriété.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison qui allie charme et modernité dans un emplacement privilégié, idéal à la fois pour y vivre ou investir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Elbeuf, située dans le département de la Seine-Maritime (76500), est une commune française riche en histoire et en culture. Bordée par la Seine, elle offre un cadre naturel et pittoresque. Autrefois prospère grâce à l'industrie textile, Elbeuf conserve de nombreux édifices historiques.
Les habitants, appelés Elbeuviens, peuvent profiter de nombreux loisirs et services.
- Patrimoine historique remarquable
- Réseau de transport efficace
- Espaces verts et parcours de randonnée
Elbeuf continue de séduire tant par son dynamisme que par son charme authentique.
L’avis de l’agent
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