ELBEUF : maison F5 (160 m2) en vente
Caractéristiques clés
- Maison individuelle de 5 pièces
- Surface habitable de 160 m²
- Quatre belles chambres, dont une avec un grand dressing
- Une salle de bains et une salle d'eau
- Véranda isolée et chauffée de 21 m²
- Terrain de 653 m²
- Garage avec porte motorisée
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Bon état général
- Située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles
Visite guidée
À vendre : Maison F5 au calme à Élbeuf, offrant un espace de vie spacieux de 160 m². Cette maison individuelle de 5 pièces est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
La maison se compose des éléments suivants :
- 4 chambres, dont une avec un grand dressing pour un rangement optimal
- Un beau salon/séjour double de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille
- Une cuisine aménagée et équipée, pratique pour préparer vos repas familiaux
- Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage pour un confort supplémentaire
Le bien dispose également d'un espace extérieur agréable, comprenant :
- Une véranda de 21 m² isolée et chauffée, idéale pour profiter de la lumière naturelle, quelles que soient les conditions météorologiques
- Une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en plein air
- Un jardin spacieux sur un terrain de 653 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies
La circulation intérieure est optimisée grâce à une agréable circulation en étoile, garantissant un accès aisé à chaque espace tout en préservant l'intimité des occupants. De plus, cette maison est en bon état général et a bénéficié de récentes rénovations, vous permettant d'emménager sans prévoir de travaux majeurs.
Les caractéristiques supplémentaires incluent :
- Un garage avec porte motorisée pour un stationnement pratique
- Des fenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique
- Équipée de la fibre optique pour un accès Internet haut débit
Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité des commodités :
- Commodités à une minute
- À cinq minutes des écoles, y compris l'École Maternelle et l'École Élémentaire Georges Brassens
- À proximité de la ligne de bus B (Puits à Silex)
L'accès aux autoroutes A13 et A139 ainsi qu'à la nationale N138 se fait facilement, et le domaine du tennis est à quelques minutes à pied, tout comme des restaurants et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et proximité des commodités.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Elbeuf, située dans le département de la Seine-Maritime (76500), est une commune française riche en histoire et en culture. Bordée par la Seine, elle offre un cadre naturel et pittoresque. Autrefois prospère grâce à l'industrie textile, Elbeuf conserve de nombreux édifices historiques.
Les habitants, appelés Elbeuviens, peuvent profiter de nombreux loisirs et services.
- Patrimoine historique remarquable
- Réseau de transport efficace
- Espaces verts et parcours de randonnée
Elbeuf continue de séduire tant par son dynamisme que par son charme authentique.
L’avis de l’agent
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