Maison Mont Cauvaire 5 pièce(s) 108 m2
Caractéristiques clés
- Maison de charme avec une surface habitable de 108 m²
- Terrain de 980 m²
- 5 pièces au total
- 3 chambres situées à l'étage
- 1 salle de bain
- Séjour/salon spacieux de 32 m²
- Dépendance présente sur le terrain
- Fenêtres en double vitrage
- Chauffage au gaz de ville
- Située au calme, sans vis-à-vis
Visite guidée
Explorez cette envoûtante maison de charme nichée à Mont Cauvaire, qui offre une ambiance conviviale et un cadre de vie apaisant. Érigée sur un terrain généreux de 980 m², ce bien immobilier est connoté par de nombreux atouts pour garantir un confort inégalé.
La maison se compose de 5 pièces soigneusement agencées, comprenant :
- 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour un repos réparateur
- Un séjour/salon de 32 m², idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs chaleureux
- Une cuisine fonctionnelle pour exprimer vos talents culinaires
- Une salle de bains confortable pour votre bien-être quotidien
- Un cellier pratique pour un rangement optimal
- Des toilettes séparées pour plus de commodité
À l'étage, découvrez un grenier aménageable offrant un potentiel transformationnel inestimable, que vous pourrez adapter selon vos besoins et vos idées.
Cette maison dispose d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des belles journées en extérieur, et bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement sans vis-à-vis. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient envisagés, cela vous donnera l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos préférences.
Voici quelques caractéristiques supplémentaires de cette propriété :
- Double vitrage pour une isolation thermique accrue
- Chauffage au gaz de ville, pour une chaleur douce et agréable
- Distribution en étoile optimisée, facilitant un aménagement pratique et harmonieux
La localisation exceptionnelle de ce bien et son potentiel de développement en font une opportunité à saisir !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Mont-Cauvaire est une charmante commune située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Caractérisée par son environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible propice à la détente et au ressourcement. Avec une riche histoire locale, Mont-Cauvaire abrite des monuments témoins de son passé, tels que d'anciennes églises et édifices historiques.
Les habitants, appelés Mont-Cauvariens, bénéficient d'un ensemble de services de proximité qui facilitent leur quotidien. La commune est également bien reliée aux autres villes de la région, offrant ainsi un accès aisé aux commodités urbaines tout en profitant d'une vie rurale. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée qui serpentent à travers les paysages pittoresques de la région.
L’avis de l’agent
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