Maison plain pied de 5 pièces (100 m2) à ELBEUF
Caractéristiques clés
- Type : Maison de plain-pied
- Surface habitable : 100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Surface du jardin : 638 m²
- Dépendance : Oui, avec atelier et réserve
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- État général : Bon état
Visite guidée
À vendre : Maison de plain-pied à Elbeuf
Découvrez cette maison de plain-pied exceptionnelle, idéale pour un projet immobilier. Avec ses 100 m² de surface habitable, elle offre 5 pièces spacieuses, comprenant 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail.
La distribution de l'espace est optimisée, avec un vaste salon/séjour de 27 m², qui dispose d'un poêle à granulés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et est complétée par une arrière-cuisine pratique pour un rangement optimal.
La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, combine fonctionnalité et confort pour le bien-être de toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 638 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre lors des journées ensoleillées. La terrasse constitue un espace privilégié pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Un garage attenant est également disponible, assurant un stationnement facile de votre véhicule.
Construite dans les années 70, cette maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous.
Les atouts de cette propriété sont nombreux :
- Proximité des écoles: L'École Maternelle et Élémentaire Georges Brassens se trouve à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les familles.
- Accessibilité aux transports en commun: La ligne de bus B (Puits à Silex) est à proximité, facilitant vos déplacements.
- Accès facile aux autoroutes: Profitez d'un accès rapide aux autoroutes A13, A139 et N138, à moins de 9 km.
- Commodités à proximité: Un court de tennis, un restaurant, et divers commerces se trouvent à quelques minutes de la maison.
Cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement calme et agréable ne doit pas être manquée. Transformez ce bien en votre nouveau projet de vie dès aujourd'hui !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Elbeuf, située dans le département de la Seine-Maritime (76500), est une commune française riche en histoire et en culture. Bordée par la Seine, elle offre un cadre naturel et pittoresque. Autrefois prospère grâce à l'industrie textile, Elbeuf conserve de nombreux édifices historiques.
Les habitants, appelés Elbeuviens, peuvent profiter de nombreux loisirs et services.
- Patrimoine historique remarquable
- Réseau de transport efficace
- Espaces verts et parcours de randonnée
Elbeuf continue de séduire tant par son dynamisme que par son charme authentique.
L’avis de l’agent
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