Maison 4 pièces 92 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de plain-pied
- Surface habitable : 92 m²
- Nombre total de pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 678 m², clos et arboré
- État général : Bon état
- Jardin : Oui
- Environnement : Calme
- Prix : 538305 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant une surface habitable généreuse de 92 m², idéalement située à seulement 500 mètres de la plage. Ce bien de 4 pièces se compose de :
- Un séjour/salon spacieux pour des moments de détente en famille ou entre amis
- Une cuisine séparée fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine
- 3 chambres, dont une bénéficiaire d'un accès direct au jardin
- Une salle de bains pratique
- Un WC séparé pour un confort optimal
La maison dispose également d'un jardin clos et arboré de 678 m², un espace extérieur idéal pour se ressourcer ou profiter d'activités en plein air.
Récemment rénovée, cette propriété est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de vous installer rapidement. La distribution des pièces en étoile maximise l'espace, créant ainsi un coin de vie accueillant et fonctionnel.
Située dans un secteur recherché, proche de pistes cyclables et de nombreuses activités en plein air, cette maison est une excellente opportunité pour les amoureux de la nature et des loisirs.
En résumé, cette maison comprend :
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Salle de bains: 1
- Jardin: Oui
- Ascenseur: Non
- Calme: Oui
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Andernos-les-Bains est une charmante commune située dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. Ce joyau du Bassin d'Arcachon est réputé pour ses paysages enchanteurs. La ville propose de magnifiques plages, idéales pour la baignade et les activités nautiques. Son patrimoine est riche, avec des sites historiques comme l'église Saint-Éloi. Andernos-les-Bains offre également de nombreux sentiers de randonnée à travers ses forêts et ses marais. La gastronomie locale, notamment les huîtres du Bassin, ravira les palais. La commune est par ailleurs animée par divers événements culturels tout au long de l'année. Idéale pour des vacances reposantes, elle combine nature, culture et convivialité.
L’avis de l’agent
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