Logement meublé pour étudiant à 15mn d'Annecy
Caractéristiques clés
- Logement meublé de 25 m²
- Situé à 15 minutes du centre d'Annecy
- Entrée indépendante à l'étage
- Grand parking et jardin au pied du logement
- Logement non fumeur
- Équipé d'un lit de 140x190 cm, d'un canapé et d'un placard de rangement-penderie
- Kitchinette avec réfrigérateur, four, micro-onde, plaque à induction, Senseo et bouilloire
- Salle de bains avec WC
- Chauffage par radiateurs électriques
- Disponible dès le 7 septembre 2024 jusqu'au 30 juin 2025
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio meublé idéalement situé à seulement 15 minutes du centre d'Annecy. Ce logement est parfait pour un étudiant ou un professionnel en déplacement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 25 m², ce studio se trouve à l'étage d'une maison de campagne, bénéficiant d'une entrée indépendante.
Ce bien immobilier se distingue par plusieurs caractéristiques attrayantes :
- 1 pièce avec chambre confortable.
- Équipé d'une kitchenette moderne avec frigo, four, micro-ondes, plaques à induction et bouilloire.
- Optimisation de l'espace grâce à un placard de rangement-penderie.
- Salle de bains privative avec WC, assurant intimité et confort.
- Chauffage électrique par radiateur pour un confort thermique adapté.
- Profitez d'un grand parking ainsi que d'un jardin au pied du logement, offrant un espace extérieur pour se détendre.
- Situé dans un environnement calme, idéal pour étudier ou se ressourcer.
Ce studio est non-fumeur et a été récemment rénové, se présentant en excellent état pour accueillir ses futurs occupants. Une caution est demandée à la signature du contrat de location, et le loyer comprend toutes les charges liées à l'eau ainsi qu'au chauffage électrique, assurant ainsi une gestion financière simplifiée.
Le studio sera disponible à partir du 7 septembre 2024 jusqu'au 30 juin 2025. Bien que le logement ne dispose pas d'ascenseur et qu'il nécessite un véhicule pour un accès facile, cela contribue à créer un environnement calme, parfaitement adapté aux étudiants ou aux professionnels souhaitant se concentrer sur leur travail.
Ne manquez pas cette belle opportunité de louer un studio confortable à proximité d'Annecy, alliant sérénité, praticité et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Haute-Savoie, la commune de Saint-Sylvestre (74540) offre un cadre de vie paisible et naturel. Nichée entre montagnes et forêts, elle est le lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée. La région est connue pour ses paysages pittoresques et ses vues panoramiques imprenables. La vie locale est marquée par des traditions savoyardes authentiques et une communauté chaleureuse et accueillante.
À Saint-Sylvestre, vous pouvez profiter des activités suivantes :
- Randonnées sur des sentiers balisés
- Visites de fermes locales
- Marchés de produits régionaux
En visitant cette charmante commune, vous découvrirez un patrimoine culturel riche et un environnement préservé, propice à la détente et au ressourcement.
L’avis de l’agent
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