Appartement 3 pièces 56 m² avec parking à Saint Germain en Laye 395000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 56 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 395000 €
- Prix au m² : 7053.57 €/m²
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier de l'hôpital à Saint-Germain-en-Laye, à deux pas de la place du marché. Cette charmante copropriété verdoyante vous invite à découvrir un cadre de vie tranquille et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui annonce le ton de votre visite:
- Un sallon/séjour spacieux pour des moments conviviaux.
- Une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et agréable.
- Deux chambres douillettes, parfaites pour votre repos.
- Une salle de douche moderne pour votre confort.
- Un parking extérieur privatif pour votre sérénité.
En franchissant le seuil, l'espace séjour vous séduira par ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante, créant une atmosphère apaisante. La cuisine, indépendante et bien aménagée, se prête parfaitement à vos moments culinaires, que ce soit pour recevoir ou pour savourer un repas en toute intimité.
Le coin nuit vous réserve deux chambres confortables, idéales pour se ressourcer après une longue journée. Chacune de ces pièces bénéficie d'une luminosité agréable, renforçant l'atmosphère accueillante de l'appartement. La salle de douche, quant à elle, a été pensée pour allier modernité et fonctionnalité, vous offrant un espace de bien-être au quotidien.
Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'une cave pratique qui vous permettra de stocker vos affaires et d'un parking extérieur privatif, un atout considérable dans cette zone prisée. Le quartier, dynamique et convivial, saura vous séduire grâce à ses commodités, ses commerces et son ambiance agréable.
Cet appartement représente une véritable opportunité de vie dans un environnement calme, tout en restant proche des animations du centre-ville. La rareté de ce bien, à ce prix compétitif de 395 000€, vous invite à prendre rapidement rendez-vous pour une visite. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace qui allie confort, commodité et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, SAINT GERMAIN EN LAYE est une commune attractive du département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
SAINT GERMAIN EN LAYE propose une multitude de points d'intérêt, tels que des commerces variés allant des boutiques de mode aux grandes surfaces, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports en commun, avec le RER A et de nombreuses lignes de bus, rendent l'accès à Paris et aux alentours particulièrement aisé, idéal pour les professionnels.
La qualité de vie à SAINT GERMAIN EN LAYE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, dont le célèbre parc du Château, un véritable havre de paix. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs diversifiées, notamment des sports, des événements culturels et des animations, créant ainsi une vie de quartier dynamique.
Sur le marché immobilier local, SAINT GERMAIN EN LAYE se distingue par un large éventail de biens, des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande accrue pour des logements de qualité, ce qui fait de l'immobilier à SAINT GERMAIN EN LAYE un secteur très prisé pour les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT GERMAIN EN LAYE présente des atouts indéniables. La proximité de Paris avec une ambiance de petite ville, ainsi que la hausse continue des prix de l'immobilier, en font un lieu stratégique pour qui souhaite investir à SAINT GERMAIN EN LAYE. La forte demande locative et les projets d'amélioration urbaine renforcent son attractivité.
En matière d'éducation, la commune accueille plusieurs écoles de bonne réputation et des établissements de l'enseignement supérieur, attirant ainsi des familles en quête d'un cadre de vie propice à l'épanouissement de leurs enfants. Acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE devient donc une option privilégiée pour les familles soucieuses de leur avenir.
Son riche patrimoine culturel, comprenant des théâtres et des galeries d'art, complémente l'offre de loisirs et participe à l'animation de la cité. Les marchés locaux et animations communautaires renforcent également la convivialité entre les habitants, attirant de plus en plus de nouvelles populations.
Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la richesse des activités proposées, garantissent une qualité de vie exceptionnelle qui séduit les jeunes actifs et les retraités. SAINT GERMAIN EN LAYE sait allier modernité et traditions, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
En conclusion, SAINT GERMAIN EN LAYE se positionne comme une destination immobilière de choix pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et accueillante, offrant tout le nécessaire pour un quotidien réussi.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
