Maison individuelle 105m² avec terrasse 64m² à Osny à 450 000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 105 m²
- Terrain : 512 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Terrasse : 64 m²
- Garage : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Découvrez cette ravissante maison individuelle de 105 m² située au cœur d'un quartier prisé d'Osny, où élégance et confort se rencontrent. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un vaste séjour lumineux traversant, propice à des moments conviviaux. Son ouverture sur une superbe terrasse de 64 m² sans vis-à-vis invite à se détendre en plein air et à profiter du calme environnant.
Poursuivons la découverte des détails qui font de cette maison un véritable cocon:
- Espace de vie traversant et baigné de lumière
- Terrasse sans vis-à-vis pour un confort optimal
- Cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité
- Trois chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés
- Sous-sol total et garage, offrant un confort de rangement indéniable
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Parmi elles, une chambre dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal et harmonieusement intégré dans la décoration. La salle de bains, dotée d'une douche moderne et de WC, complète ce niveau avec charme et praticité.
La maison, bâtie sur un terrain clos de 512 m², bénéficie encore de la garantie décennale et ne nécessite aucun travaux. Avec son double vitrage PVC équipé de volets roulants, l’isolation thermique est assurée, vous apportant un confort inégalé. Son exposition, conjuguée au calme du quartier, en fait un bien rare sur le marché, offrant tranquillité et sérénité tout en étant proche des commodités. Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, la ville d'Osny (95520) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Cesson et d'Auvers-sur-Oise. Nichée entre la forêt de l'Hautil et la Seine, Osny offre un cadre de vie paisible et agréable aux futurs habitants.
Osny dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des restaurants et des écoles de qualité. Les transports en commun, dont la gare d'Osny, facilitent les déplacements vers Paris et les alentours, rendant la ville très attractive pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie à Osny est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc des Bourguignons, qui permet de profiter de la nature et des activités de plein air. Les infrastructures sportives et culturelles enrichissent le quotidien des habitants, proposant loisirs variés pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une forte demande pour les maisons individuelles et les appartements. Investir à Osny est une opportunité intéressante, notamment avec la diversité des biens proposés, allant des logements neufs aux biens à rénover.
Les atouts d'Osny pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. La ville est en constante évolution avec des projets d’aménagement urbain qui promettent d'accroître son attractivité. Acheter à Osny devient une décision judicieuse, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
La proximité de grands axes routiers et d'établissements scolaires reconnus contribue à la valorisation de l'immobilier à Osny. Les familles apprécient particulièrement la sécurité et la tranquillité du quartier résidentiel, idéal pour élever des enfants.
En matière de tendances, Osny attire de nombreux jeunes professionnels et familles, ce qui contribue à la hausse des prix de l'immobilier. Cette dynamique fait de la ville une zone attractive pour investir à Osny, avec une rentabilité locative encourageante.
À Osny, le besoin de mixité sociale est également pris en compte, avec des projets visant à intégrer davantage de logements sociaux. Cela assure une diversité de profils d’habitants, enrichissant ainsi le tissu social de la ville.
En conclusion, Osny est une ville qui allie patrimoine naturel, qualité de vie et opportunités immobilières. Son attractivité résidentielle ne cesse de croître et représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent acheter à Osny ou envisager un investissement immobilier éclairé.
L’avis de l’agent
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