Vente Maison/villa 5 pièces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/villa
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 180 m²
- Terrain : 4200 m²
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui, à l'eau salée
- À proximité : 12 minutes en voiture de la place des Carmes
- Calme et lumineux, sans vis-à-vis
Visite guidée
Découvrez cette exceptionnelle villa d'architecte, située au cœur du Golf de Vieille Toulouse. Avec une surface habitable de 180 m² sur une splendide parcelle arborée de 4200 m², ce bien spacieux est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible.
La villa bénéficie d'une distribution optimisée en étoile, facilitant l'accès à toutes les pièces de vie. Le grand séjour lumineux, équipé d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger, attenante à une cuisine entièrement équipée et à une buanderie, est conçue pour un quotidien fonctionnel et agréable.
Chacune des pièces de la villa s'ouvre sur des terrasses, transformant chaque moment en un véritable plaisir extérieur. La propriété dispose également d'un jardin spacieux, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité à seulement 12 minutes en voiture de la place des Carmes.
Pour votre confort, vous pourrez également profiter d'une piscine au sel et d'un abri pour voitures. Ce bien, récemment rénové et en excellent état, est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 4
- Espace extérieur : Jardin, terrasses
- Ascenseur : Non
- Distribution : Optimisée, en étoile
- État du bien : Rénové, en excellent état
- Calme absolu : Oui
- Classe Énergétique : C, indice 121
- Classe Climatique : C, indice 14
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable écrin de verdure, parfaitement adapté aux familles à la recherche de tranquillité et de confort.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Vieille-Toulouse est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle appartient à l'arrondissement de Toulouse et au canton de Castanet-Tolosan. Ce charmant village, niché sur les coteaux surplombant la Garonne, offre des panoramas à couper le souffle et un cadre de vie paisible. La proximité avec Toulouse permet aux habitants de jouir des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement verdoyant. Le patrimoine de Vieille-Toulouse inclut des vestiges archéologiques témoignant d'une riche histoire. Le village propose également des sentiers de randonnée et des activités de plein air. Les vignes environnantes ajoutent une touche pittoresque à ce lieu plein de charme.
L’avis de l’agent
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