Vente Appartement 3 pièces
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Appartement situé au 1er étage
- Grande terrasse exposée sud
- Place de parking privative aérienne
- Local à vélos sécurisé
- Chauffage individuel
- Résidence récente, construite en 2016
Visite guidée
Venez découvrir cet appartement 3 pièces idéalement situé à Pont-Péan, offrant un accès rapide à Rennes en seulement 7 minutes. Avec une surface habitable de 66 m², ce bien est baigné de lumière et se trouve au 1er étage d'une charmante copropriété calme et arborée.
Ce logement comprend :
- Une entrée accueillante dotée de rangements bien pensés, optimisant l'espace
- Une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², équipée d'une cuisine ouverte de marque SMITCH avec un îlot central, idéale pour vos moments conviviaux
- Deux chambres confortables mesurant 10 m² et 12 m², dont l'une dispose de rangements intégrés pour un quotidien facilité
- Une salle de bains généreuse et un WC indépendant pour plus de commodité
Le point fort de cet appartement est sa grande terrasse orientée sud, un véritable espace de sérénité pour se détendre ou recevoir.
En matière d'annexes, vous bénéficierez de :
- Une place de parking privative aérienne pour votre confort
- Un grand local à vélos sécurisé, parfait pour les amateurs de cyclisme et de balades à deux roues
Construit en 2016, cet immeuble récent est encore sous garantie décennale. Il est conçu pour maximiser votre confort tout en assurant une économie d’énergie, avec un système de chauffage individuel. Ce bien est en excellent état et est prêt à accueillir votre projet de vie, sans le moindre besoin de travaux.
La distribution en étoile de cet appartement offre une fonctionnalité remarquable et améliore la qualité de vie au quotidien. Vous apprécierez l’environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles : crèches, écoles, parcs, centre commercial, professionnels de santé, et bien plus encore.
Pont-Péan, qui fait partie de Rennes Métropole, bénéficie d’un accès aisé grâce aux transports en commun bus STAR et au nouveau Réseau Express Vélo, qui vous permettra d'atteindre Rennes en moins de 12 minutes.
Vous êtes convaincu ? Ne perdez pas de temps, cet appartement d'exception n'attend que vous !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Pont-Péan est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette charmante localité se trouve à proximité de Rennes. Ancienne cité minière, elle est connue pour son histoire liée à l'extraction de plomb argentifère. Pont-Péan offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des équipements pour les loisirs. La commune organise également diverses activités culturelles et sportives tout au long de l'année.
Les points d'intérêt principaux incluent :
- Les restes des mines de Pont-Péan
- La forêt de Pont-Péan
- Le Parc de Loisirs
- Le patrimoine architectural local
Pont-Péan est une destination idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, histoire et modernité.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
