T2 56 m² avec bureau au Pecq 249000€ dans résidence sécurisée
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 56 m²
- Chauffage : Individuel Électrique
- Parking : 1 place en sous-sol
- Année de construction : Non spécifiée
- DPE Énergie : E
- DPE Score : 251 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue au cœur de Le Pecq, où ce sublime appartement de 56 m² vous offre une expérience de vie inégalée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 33 m² qui se dévoile, baignée de lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. L'espace est agencé pour faviser la convivialité, avec un coin salle à manger élégant près des fenêtres qui vous invite à profiter de repas en famille ou entre amis.
Cette propriété dispose de caractéristiques remarquables :
- Espace de vie généreux avec cuisine aménagée: cuisine ouverte et moderne
- Chambre confortable offrant un coin bureau: idéale pour le télétravail
- Salle d'eau fonctionnelle avec WC: optimisation des espaces
- Dressing intégré pour un rangement optimal: partie essentielle du confort
- Résidence sécurisée avec gardien: tranquillité d'esprit garantie
La chambre située au fond de l'appartement est un véritable havre de paix, équipée de grandes armoires pour un rangement sans compromis. Ce lieu intime est parfait pour se ressourcer après une longue journée, tout en bénéficiant d'un coin bureau permettant de concilier travail et détente. Ajoutez à cela une salle d'eau moderne, conçue avec goût et fonctionnalité, et vous avez un espace qui répond à toutes vos attentes.
L'appartement est niché au sein d'une résidence d'exception, entourée d'un parc de 4 hectares qui vous offre des balades paisibles en plein air. Vous pourrez également profiter d'un terrain de tennis pour vous adonner à votre passion ou simplement vous détendre dans cet écrin de verdure. La proximité avec le RER A, situé à seulement 12 minutes, facilite vos déplacements tout en conservant le confort d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, LE PECQ (78230) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris et des bords de la Seine.
Cette commune est entourée d'un environnement verdoyant, offrant une qualité de vie appréciable aux familles et aux senior.
Les points d'intérêt à LE PECQ comprennent une variété de commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun bien développé.
Les habitants peuvent ainsi profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La qualité de vie à LE PECQ est particulièrement attrayante grâce à ses nombreux espaces verts, tels que le parc des Sources et le parc du Château.
De plus, la ville propose une gamme d'activités de loisirs, allant des sports nautiques à la culture locale.
Le marché immobilier à LE PECQ est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix en raison de sa localisation attractive.
Les types de biens varient des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, LE PECQ présente des atouts indéniables, notamment son accessibilité à Paris.
Investir à LE PECQ est une opportunité à ne pas manquer, grâce à la demande croissante pour des logements qualitatifs.
En conclusion, acheter à LE PECQ vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un marché immobilier en pleine expansion.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, LE PECQ est un choix judicieux.
L’avis de l’agent
Ce deux pièces rénové de 56 m², situé au cœur d'une résidence sécurisée avec un parc de 4 hectares, offre un cadre de vie paisible à seulement 12 minutes du RER A. La spacieuse pièce de vie de 33 m² et la chambre avec bureau et dressing maximisent cet espace fonctionnel et esthétique, idéal pour un investissement locatif attractif dans une commune en pleine dynamique. Avec une place de parking en sous-sol et des commodités à proximité, cet appartement combine confort moderne et potentiel de valorisation.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
