Location T3 56 m² avec terrasse à MAISONS LAFFITTE à 1550 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1550 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 56 m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 56 m² situé à Maisons-Laffitte, à proximité du château et des bords de Seine. Ce bien meublé allie confort et modernité, idéal pour une vie sereine à seulement 7 minutes de la gare RER.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, qui vous conduit directement à l’espace de vie principal:
- Espace de séjour lumineux intégrant une terrasse agréable
- Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des repas conviviaux
- Deux chambres confortables propices au repos
- Salle de bains moderne avec finitions soignées
- WC séparé avec lave-mains pour plus de praticité
Le séjour est véritablement le cœur de cet appartement, baigné de lumière grâce à des fenêtres offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Vous pourrez y savourer des moments de détente ou recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. La terrasse attenante promet des instants agréables à l'extérieur, idéal pour un café matinal ou un apéritif en soirée.
Les deux chambres sont aménagées pour un confort optimal, chacune ayant son propre style et offrant espace et intimité. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, facilitant la préparation de repas dans un cadre ergonomique. En fin de journée, la salle de bains avec ses finitions modernes vous offre un havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer.
En résumé, cet appartement présente de nombreux atouts avec :
- Proximité immédiate du château et des bords de Seine
- Accès rapide à la gare RER pour vos déplacements quotidiens
- Résidence récente avec ascenseur assurant un accès facile
- Équipements de sécurité pour une tranquillité d'esprit
- Quartier calme et agréable, propice à la vie de famille
Ce bien rare combine charme et modernité au cœur de Maisons-Laffitte, promettant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à la fois fonctionnel et séduisant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, la ville de MAISONS LAFFITTE (78600) bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux franciliens à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La nature environnante est un atout majeur, offrant des espaces naturels d'exception, comme le parc de la Mairie et la forêt de Saint-Germain-en-Laye.
MAISONS LAFFITTE est réputée pour son ambiance familiale, avec une multitude de commerces de proximité, incluant boulangeries, épiceries et restaurants. La ville dispose également d'excellentes infrastructures scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le réseau de transports est bien développé, avec une gare qui relie directement Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des habitants.
La qualité de vie à MAISONS LAFFITTE est très appréciée. La ville se distingue par ses nombreux espaces verts, propices à des activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de divers services tels que des centres de loisirs, des équipements sportifs et des activités culturelles variées. La convivialité et l’esprit communautaire sont des éléments essentiels de cette commune.
En ce qui concerne le marché immobilier local, MAISONS LAFFITTE offre une grande diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande est soutenue, avec des prix en hausse ces dernières années, attirant ainsi de nouveaux acheteurs. Les caractéristiques architecturales de la ville, notamment ses bâtiments historiques et ses maisons de caractère, sont particulièrement recherchées.
Les atouts de MAISONS LAFFITTE pour investir sont indéniables. La croissance démographique et son emballement immobilier en font un lieu privilégié pour investir à MAISONS LAFFITTE. Les futurs habitants apprécieront la tranquillité, tout en restant à proximité de l’effervescence parisienne. Ce cadre de vie plaisant et les perspectives d’évolution du marché représentent une opportunité à ne pas négliger pour cet investissement.
En somme, acheter à MAISONS LAFFITTE est une décision judicieuse pour toute personne désireuse de concilier vie urbaine et nature. La beauté des espaces environnants, associée à des infrastructures de qualité, assure une vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels. Cette ville, à la fois dynamique et calme, attire une clientèle variée, allant des investisseurs aux couples cherchant un premier bien.
Les projets urbains en cours montrent que la ville ne cesse d’évoluer. La mairie travaille sur des initiatives visant à améliorer les infrastructures et augmenter les équipements publics. Cette dynamique en fait une ville d’avenir, d’autant plus intéressante pour ceux souhaitant se positionner sur le marché immobilier à MAISONS LAFFITTE.
MAISONS LAFFITTE, avec son charme unique et son fort potentiel d’attractivité, est une destination de choix pour ceux qui souhaitent se lancer dans un investissement immobilier. Sa position géographique, sa qualité de vie et son marché dynamique en font un lieu incontournable du département des Yvelines.
En conclusion, MAISONS LAFFITTE est une ville qui allie le meilleur des deux mondes : le charme d’un cadre de vie apaisant et l’accessibilité à une métropole comme Paris. C'est un véritable cocon pour les nouvelles générations souhaitant établir leurs projets de vie.
Pour toutes ces raisons, investir à MAISONS LAFFITTE semble être une initiative prometteuse, répondant autant aux attentes des acheteurs que des investisseurs aimant la combinaison d'urbanité et nature.
L’avis de l’agent
Ce très bel appartement meublé de 56m² bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du château et des bords de Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel. La terrasse spacieuse et la lumière naturelle grâce à sa double exposition créent un environnement agréable et chaleureux, idéal pour les moments de détente. Avec un potentiel locatif intéressant grâce à la proximité de la gare RER, cet espace se présente comme une opportunité d'investissement incontournable à Maisons Laffitte.
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