Longère 5 pièces 115 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 115 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Cheminée en pierre avec foyer ouvert
- Garage disponible
- Jardin présent
- Terrain de 938 m²
- Calme : Oui
- Classe énergétique : C (indice 157)
- Classe climat : A (indice 5)
Visite guidée
Bienvenue dans cette longère spacieuse de 115 m², offrant un total de 5 pièces, incluant 3 chambres, idéalement située dans un cadre paisible. Ce bien allie le charme intemporel de l’ancien à un aménagement moderne et fonctionnel.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une grande véranda qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial. Vous aurez le plaisir de profiter d'une cheminée en pierre avec foyer ouvert, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine spacieuse est conçue avec de nombreux rangements et est complétée par une arrière-cuisine et une vaste buanderie, offrant ainsi un confort au quotidien.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Cette distribution en étoile optimise l'espace et assure une circulation fluide au sein de la maison. La chambre principale dispose d'un dressing, maximisant ainsi le confort et la fonctionnalité de cet espace personnel.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui envisagent de créer un coin potager ou une aire de détente. Le terrain de 938 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, vous permettant de laisser libre cours à vos projets. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant un confort énergétique optimal, avec un DPE classé C.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cadre paisible, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ce lieu de vie est une invitation à réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
- Superficie : 115 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- État : récemment rénovée, en excellent état
- Ascenseur : non
- Espace extérieur : jardin, grande terrasse idéale pour des repas en extérieur
- Garage : oui
- Abris de jardin : 2
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Bourdainville est une charmante commune située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie, plus précisément dans le code postal 76760.
Elle offre de beaux paysages ruraux et un cadre de vie calme et agréable. La commune est traversée par plusieurs petits cours d'eau, ajoutant au charme bucolique de la région.
Parmi les points d'intérêt, on y trouve :
- L'église Saint-Pierre, un édifice historique remontant au XIIe siècle.
- Des sentiers de randonnée parfaits pour les amateurs de nature.
- Quelques fermes locales proposant des produits frais et du terroir.
Les habitants de Bourdainville, appelés les Bourdainvillais, bénéficient d'une qualité de vie très appréciée. Des événements communautaires et des marchés locaux renforcent le lien social et le dynamisme de la commune.
L’avis de l’agent
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