3 pièces lumineux 61 m² au Kremlin-Bicetre dans résidence sécurisée à 349000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 61 m²
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 3
- Année de construction : 2016
- Balcon : Oui
- Parking : Boxable en sous-sol
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement lumineux situé au Kremlin-Bicêtre, une véritable opportunité pour une vie paisible et confortable. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère apaisante de cet espace de 61 m², baigné de lumière naturelle.
Ce bien est doté de nombreux atouts:
- Résidence récente (2016) et moderne : seulement 3 étages avec accès sécurisé
- Salon spacieux : cuisine ouverte équipée ouverte sur un beau balcon
- Deux chambres lumineuses : calme et tranquillité assurés pour un repos optimal
- Possibilité d'acquérir un parking boxable en sous-sol avec accès sécurisé
- Pas de travaux à prévoir : installation immédiate pour commencer votre nouvelle vie
À l'intérieur, le grand salon se dévoile comme le cœur de cet appartement, un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Émerveillez-vous devant la cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui attire la lumière et offre une vue agréable sur le balcon où vous pourrez déguster vos repas en plein air. Les deux chambres sont soigneusement agencées, offrant chacune calme et intimité, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie.
La localisation de ce bien est tout simplement exceptionnelle. Situé dans une rue résidentielle paisible, vous bénéficierez de la proximité avec un futur commissariat, assurant sécurité et sérénité. De plus, le quartier est en plein essor avec de nouveaux commerces qui fleurissent, augmentant encore l'attrait de cet appartement. Pour vos déplacements, vous serez à quelques minutes à pied des stations de métro Ligne 14 et Ligne 7, ainsi que de nombreuses bus, facilitant l’accès à Paris et aux alentours. Imaginez des weekends tranquilles dans les parcs voisins, tels que le parc Kellermann, tout en restant proche des commodités essentielles comme boulangeries, supermarchés et écoles.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques encablures de Paris, cette localité bénéficie d'une situation géographique stratégique et d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Elle se distingue par son ambiance dynamique et son environnement verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses résidents.
La commune se démarque par la richesse de ses points d'intérêt, incluant de nombreux commerces, écoles et services. Les habitants peuvent profiter de diverses infrastructures, telles que des centres de soins et de loisirs, tout en bénéficiant d'un réseau de transports en commun performant, facilitant les déplacements vers la capitale.
Avec ses espaces verts soigneusement entretenus, cette ville s'inscrit comme un havre de paix au cœur de l'agitation urbaine. Les parcs et jardins constituent un cadre idéal pour se détendre, marcher ou partager des moments en famille. De plus, le choix d'activités sportives et culturelles est vaste, renforçant ainsi la qualité de vie proposée aux habitants.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. La demande pour des biens résidentiels variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, témoigne d'un intérêt croissant pour vivre dans cette cité dynamique.
Investir à LE KREMLIN BICETRE représente une opportunité à ne pas manquer. Avec une forte demande locative et une population en constante augmentation, cet endroit prisé est propice à la valorisation des biens immobiliers. Les perspectives de rentabilité sont ainsi très attractives pour les futurs investisseurs.
Acheter à LE KREMLIN BICETRE est donc synonyme de choix réfléchi, tant pour les familles en quête d'un cadre de vie serein que pour les jeunes professionnels désirant se rapprocher de Paris. La combinaison d'atouts pratiques et d'une ambiance conviviale en fait une destination de choix pour tous.
La commune offre également plusieurs établissements scolaires réputés, assurant une éducation de qualité aux enfants. Les familles peuvent donc envisager un projet de vie serein tout en développant un fort potentiel d'épanouissement.
Les loisirs ne sont pas en reste, avec de nombreuses activités récréatives accessibles à tous les âges. Les événements culturels et sportifs rythment la vie de la localité, renforçant le sentiment d'appartenance à une communauté dynamique.
Pour tous ceux qui rêvent de vivre dans un cadre propice au bien-être tout en étant proches de Paris, cette localité est une option à envisager. Le cadre exceptionnel et les diverses opportunités professionnelles font de ce lieu un endroit idéal pour s'installer durablement.
Ainsi, le marché immobilier à LE KREMLIN BICETRE représente une belle promesse d'avenir pour tous ceux qui souhaitent construire leur vie dans un environnement inspirant et évolutif. Découvrez cette commune et les richesses qu'elle a à offrir, un choix avisé pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
L’avis de l’agent
Dans un quartier paisible du Kremlin-Bicêtre, ce superbe appartement traversant de 61 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports en commun, tout en garantissant un calme absolu. Récemment construit, il bénéficie d'une sécurité optimale avec vidéosurveillance et option de stationnement en sous-sol, sans aucun travaux à prévoir. Parfait pour une famille cherchant sérénité ou un investisseur désireux de profiter d'un potentiel locatif dans un secteur en plein essor.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
