Maison 5 pièces 104 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison en Pierre
- Superficie : 104 m²
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Garage : 23 m²
- Chai : 61 m²
- Terrain : 1890 m², clôturé et arboré
- État du bien : À rénover
- Classe énergétique : F
Visite guidée
Découvrez cette jolie maison en pierre, de plain-pied, d'une superficie de 104 m². Située au cœur d'un village plein de charme, elle est entourée d'un terrain clôturé et arboré de 1890 m², offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable et paisible.
Cette maison spacieuse se compose de :
- 5 pièces, incluant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
- Un garage de 23 m² et un chai de 61 m², apportant un espace de stockage supplémentaire pour tous vos projets.
À seulement 15 minutes de Pugnac, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces essentiels, ainsi que des écoles et collèges, facilitant ainsi le quotidien pour vous et votre famille.
Cette maison présente un beau potentiel et des travaux de personnalisation sont à prévoir, permettant ainsi de créer un espace de vie qui reflète vos goûts et vos besoins. Un audit énergétique a été réalisé, et le logement est actuellement classé avec une consommation énergétique à traiter.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez :
- Une distribution optimisée de l'espace, bien que sans ascenseur.
- Un jardin spacieux, parfait pour profiter des activités extérieures et se détendre.
- Stationnement facile grâce à la présence d'un garage attenant.
Cette maison, avec son charme indéniable, vous attend pour révéler tout son potentiel. N'attendez plus pour transformer cet espace en votre nouveau chez-vous et réaliser votre projet immobilier !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Teuillac,située dans le 33710,est une charmante commune française de la région Nouvelle-Aquitaine.Elle se trouve dans le département de la Gironde,entourée par des paysages viticoles typiques de cette région.
Les habitants de Teuillac bénéficient d'un cadre de vie paisible et rural,tout en étant à proximité des commodités urbaines.La commune dispose de plusieurs structures pour les loisirs et les activités de plein air,favorisant une vie communautaire agréable.
Teuillac est une destination idéale pour les amoureux de la nature et du vin,proposant des promenades dans les vignobles et des dégustations de vins locaux.La commune participe également à de nombreux événements culturels et festifs tout au long de l'année.
Exemple de listes à puces :
- Région : Nouvelle-Aquitaine
- Département : Gironde
- Code postal : 33710
- Attractions principales : Vignobles, événements culturels
L’avis de l’agent
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