Maison de ville T2 108 m² avec cour intérieure à Coudekerque Branche 190000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Surface habitable : 108 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Cave : Oui
- Année de construction : 1940
- Prix : 190000 €
- Prix au m² : 1759,26 €/m²
- Situation : Proche commodités
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de ville des années 40, située à Coudekerque Branche, qui incarne le charme de l'ancien tout en offrant de beaux volumes. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée revêtu de carreaux de ciment d'époque, témoins de l'histoire de ce bien.
La visite se poursuit dans le vaste séjour, qui se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineuse, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
- Hall d'entrée accueillant avec carreaux de ciment
- Séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments en famille
- Véranda donnant accès à une cour intérieure, un véritable havre de paix
- Cuisine semi-ouverte, idéale pour un espace convivial
- Deux chambres au premier étage, dont une avec placards intégrés
Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une est équipée de placards intégrés, parfaits pour un rangement optimisé. Une pièce attenante vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un dressing ou un bureau, selon vos besoins. La configuration de cette maison permet d'imaginer un quotidien agréable et pratique.
Enfin, au deuxième étage, un grand plateau partiellement aménagé vous attend, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement avec la possibilité d'y créer deux nouvelles chambres. Cette maison ne se contente pas de son charme; elle offre également une grande cave saine et hors d'eau, pour encore plus de possibilités de stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien avec un vrai potentiel dans un secteur recherché.
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette localité offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la ville de Dunkerque. La commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements vers les métropoles environnantes tout en préservant un environnement paisible et verdoyant.
Les habitants peuvent profiter de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace. Les infrastructures urbaines permettent d'allier la praticité à un quotidien agréable.
Favorisée par ses multiples espaces verts, cette cité permet à ses résidents de profiter de la nature, avec des parcs et des jardins propices aux activités en plein air. De plus, les loisirs y sont variés, offrant un cadre convivial pour les familles comme pour les jeunes adultes.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une réelle tendance à la hausse des prix. Cette dynamique attire les investisseurs en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, adaptés à différents types de profils d'acheteurs.
Pour celles et ceux qui envisagent d'acheter à COUDEKERQUE BRANCHE, l'environnement paisible et les commodités offertes sont des atouts majeurs. Le cadre familial et la proximité des services font de cette destination un choix judicieux pour fonder un foyer.
De plus, investir à COUDEKERQUE BRANCHE présente un potentiel intéressant, avec une demande locative croissante due à l'attractivité de la région. Les investisseurs peuvent compter sur une forte demande pour les logements, rendant leur projet immobilier prometteur.
La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux centres d'activités alentours, notamment Dunkerque, ce qui favorise son attrait commercial et résidentiel.
En matière d'éducation, plusieurs écoles sont établies dans cette ville, offrant un cadre scolaire de qualité qui rassure les parents et encourage les jeunes familles à s'y établir. Ce contexte scolaire favorable contribue à renforcer l'attractivité immobilière de cette cité dynamique.
Enfin, la localité est appréciée pour ses événements culturels et communautaires, créant un esprit de convivialité et de solidarité parmi ses habitants. Cela contribue à faire de ce lieu un endroit prisé pour vivre et évoluer.
Dans l'ensemble, cet endroit offre une qualité de vie enviable, couplée à un marché immobilier en plein essor, idéale pour ceux qui envisagent de poser leurs valises et de profiter d'un quotidien serein et agréable, faisant de cette localité une place de choix dans le paysage immobilier français.
L’avis de l’agent
Cette maison de ville des années 40, située à Coudekerque Branche, se distingue par ses beaux volumes et son charme de l'ancien, offrant un hall d'entrée avec des carreaux de ciment d'époque et une véranda lumineuse donnant sur une cour intimiste. Avec deux chambres lumineuses et un grand plateau partiellement aménagé, ce bien dispose d'un potentiel d'investissement considérable, notamment pour la création de chambres supplémentaires pour de la colocation ou des locations saisonnières. À proximité des commodités, cette propriété est idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif pérenne.
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