Maison 4 pièces 92 m² avec jardin à Hantay 239200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Surface habitable totale : 92 m²
- Surface terrain : 280 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Découvrez cette maison de 4 pièces à Hantay, un véritable cocon lumineux où le confort se mêle à la praticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce lieu de vie convivial est l'endroit parfait pour se retrouver en famille ou recevoir des amis.
La maison se distingue par plusieurs atouts majeurs:
- Belle lumière traversante grâce à de grandes ouvertures sur le jardin
- Cuisine entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie
- Trois chambres idéalement agencées à l'étage
- Garage et atelier pratiques pour le rangement et les loisirs
- Proximité de l'espace vert et tranquillité d'Hantay
À l'étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes qui offrent un espace personnel à chacun. La salle de bains dotée de tout le nécessaire complète ce niveau, vous garantissant confort et intimité. La qualité de vie dans cette maison est accentuée par une chaudière à gaz récente qui assure une chauffe efficace, vous permettant d'évoluer dans une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
À l'extérieur, le jardin privatif vous invite à profiter des beaux jours, avec sa terrasse en bois parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. La maison bénéficie également d'un parking privé, facilitant le quotidien et offrant de la sérénité pour votre véhicule. Située à seulement 25 minutes de Lille et à 20 minutes de Lens, cet emplacement stratégique vous permet de conjuguer vie calme et accès rapide aux commodités urbaines.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée à la lisière de la métropole européenne de Lille. L'environnement de ce lieu, bordé par des paysages verdoyants et des zones boisées, en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature.
En matière de commodités, cet endroit propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services publics. Les résidents peuvent facilement accéder à des infrastructures de qualité, allant des supermarchés aux pharmacies, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, avec de nombreux espaces verts invitant à la détente et au sport. Les activités de loisirs sont variées, incluant des sentiers de randonnée et des installations sportives adaptées aux familles.
Sur le plan de l'immobilier à HANTAY, le marché se caractérise par une diversité de biens disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements récents. Cette ample gamme s'adapte à tous les budgets, favorisant à la fois l'accès à la propriété et les investissements locatifs.
Pour ceux souhaitant acheter à HANTAY, il est important de noter la stabilité des prix dans ce secteur, ce qui en fait une destination prometteuse pour les futurs habitants et les investisseurs. La demande y est alimentée par un attrait croissant pour cette localité paisible.
Les infrastructures de transport sont également un atout majeur. Les réseaux routiers et ferroviaires facilitent les déplacements vers la métropole et les localités voisines, rendant les trajets quotidiens simples et efficaces.
Pour les investisseurs cherchant à investir à HANTAY, ce marché immobilier en plein essor promet un rendement locatif intéressant, stimulé par la croissance démographique et le développement économique de la région. Cette ville attire de plus en plus de nouveaux habitants.
Divers événements culturels et associatifs rythment la vie locale, rendant cette cité dynamique et engagée. Cela contribue à forger un véritable esprit de communauté, très recherché par les familles et les jeunes couples.
En somme, cette destination mêle charme, commodité et accessibilité, des atouts indéniables pour mener une vie épanouissante. Que ce soit pour y résider ou pour investir, cet endroit offre un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Cette maison de 4 pièces à Hantay se distingue par sa lumière traversante et son accès direct à un jardin privé convivial, parfait pour des moments en famille. À seulement 25 minutes de Lille, elle offre un potentiel locatif attractif grâce à sa proximité avec les grandes villes tout en étant située dans un quartier calme et verdoyant. Avec une chaudière récente et un garage, ce bien allie confort moderne et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement judicieux.
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