Maison T2 54 m² avec jardin à Ostricourt pour 147900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 54 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Jardin : Oui
- Parking : 3 places
- Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
- Année de rénovation : 2024
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Prix du bien : 147900 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied à Ostricourt, une offre rare sur le marché. Avec ses 54 m² de superficie, ce bien se présente comme un véritable cocon, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui vous plonge immédiatement dans l'atmosphère chaleureuse de la maison. Voici les principales caractéristiques qui font de ce bien une opportunité à saisir :
- Un salon-séjour convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, pour les amateurs de gastronomie.
- Une chambre confortable qui garantit des nuits paisibles.
- Un jardin clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Un stationnement privatif, rare dans le secteur.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace de détente et de convivialité. Imaginez-vous savourer un café le matin, en admirant la vue sur votre jardin verdoyant. Chaque détail de cette maison a été pensé pour allier fonctionnalité et confort. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités grâce à son ouverture sur le séjour.
En explorant davantage, vous découvrirez la chambre, véritable havre de paix, propice au repos après une longue journée. Le jardin, quant à lui, est un atout indéniable, vous offrant un espace extérieur pour vous ressourcer ou pour organiser des barbecues entre amis. Située en impasse, cette maison garantit aussi un cadre de vie calme et serein, tout en restant proche des commodités locales, avec les écoles et commerces accessibles en quelques minutes. Enfin, l’installation électrique conforme et les menuiseries en PVC double vitrage témoignent de l’attention portée à la qualité de construction de ce bien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette localité fait partie de la région Hauts-de-France, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Proche des grands axes routiers et à quelques kilomètres des métropoles environnantes, cet endroit prisé assure une connexion optimale pour les déplacements quotidiens.
La commune bénéficie d'une offre commerciale variée, avec de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux, favorisant une vie de quartier dynamique. Les établissements scolaires, allant des crèches aux collèges, répondent parfaitement aux besoins des familles souhaitant s'installer ici.
Les résidents peuvent profiter d'une qualité de vie appréciable, grâce à ses espaces verts bien entretenus qui invitent à la détente. Parcs et jardins constituent des lieux de loisirs propices aux activités en plein air, à proximité des infrastructures sportives offrant des équipements modernes.
Concernant le secteur immobilier local, la demande est en constante augmentation, avec une offre de biens diversifiée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Le marché dynamique attire de nombreux acheteurs potentiels qui évaluent cette destination comme une opportunité de faire un bon investissement.
Acheter à OSTRICOURT signifie accéder à un cadre paisible tout en profitant des infrastructures nécessaires au quotidien. Les projets de développement urbanistique témoignent de l’attractivité croissante de ce lieu, rendant les acquisitions immobilières de plus en plus intéressantes.
Les investisseurs peuvent envisager d'y acquérir des biens immobiliers en raison de la forte demande locative. Cette cité offre un retour sur investissement attrayant dans un marché en pleine expansion, favorable aux projets à long terme.
Le cadre de vie dans cet endroit est complété par un réseau de transports en commun bien développé, facilitant les trajets vers les villes voisines. Cela renforce l'intérêt pour ceux qui souhaitent cumuler travail et tranquillité de vie.
Avec sa montée en valeurs immobilières, cette localité est en passe de devenir un choix privilégié pour les acheteurs de tous horizons. Investir à OSTRICOURT offre non seulement une possibilité de valorisation mais également un cadre résidential idéal pour les familles et les professionnels.
En résumé, cet endroit conjuguant accessibilité, tranquillité et dynamisme résidentiel attire de plus en plus d'attention. La commune se positionne donc comme une destination de choix sur la carte immobilière de la région.
Cette ville dégage un charme indéniable, qui se traduit par un fort engouement pour l'immobilier. De par son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes, elle se révèle être un lieu rêvé tant pour y vivre que pour y investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison rénovée de 54 m² située en impasse, offrant un cadre de vie paisible à Ostricourt, à proximité des commodités essentielles et des transports. Profitez d'un jardin clôturé idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’un stationnement privatif qui facilite votre quotidien. Avec un potentiel locatif attractif, cette propriété représente une opportunité clé pour un investissement intelligent dans une région en plein développement.
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