Maison 5 pièces 154 m² avec jardin et garage à Sainte-Marie-Cappel 374000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 154 m²
- Surface terrain : 908 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Oui
- Cave : 10 m²
- Terrasse : 30 m²
- Double vitrage : PVC
- Chauffage : Pompe à chaleur + Poêle à bois
Visite guidée
Découvrez cette maison de charme de 154 m² située à Sainte-Marie-Cappel, entièrement restaurée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié au pied du mont Cassel. Chaque détail de cette maison préserve son caractère authentique tout en alliant confort moderne et espace. Immédiatement séduisante, elle est à proximité de toutes les commodités du village.
Dans cette maison, vous trouverez :
- Une pièce de vie lumineuse de 66 m² avec poêle à bois
- Une grande cuisine aménagée de 17,5 m² entièrement équipée
- Trois chambres spacieuses à l'étage
- Un jardin clos de 600 m², idéal pour les jeux d'enfants
- Un garage et dépendance pour le stockage
En franchissant le seuil, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un espace convivial où la lumière naturelle inonde les carreaux de ciment d'époque, créant un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante, spacieuse et fonctionnelle, vous invite à donner libre cours à vos talents culinaires, avec un accès direct sur le jardin.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'une luminosité agréable. Un dressing bien pensé et une salle d’eau moderne complètent cet espace, offrant tout le nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. À l’extérieur, le jardin bien exposé et la terrasse de 30 m² sont des atouts indéniables, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues. Ce bien se distingue par sa localisation privilégiée, son entretien irréprochable et sa capacité à accueillir votre famille dans un cadre paisible et accueillant.
Emplacement du bien
Nichée au cœur du département du Nord, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la frontière belge et des grands axes routiers. Une ambiance paisible règne dans cette commune, propice à l'épanouissement des familles et des professionnels en quête de calme.
Les points d'intérêt y sont nombreux, avec une offre variée de commerces de proximité tout en incluant des établissements scolaires réputés. Les transports en commun desservent la ville régulièrement, facilitant les déplacements vers les villes alentour et le réseau autoroutier. Cette accessibilité est un atout pour ceux qui souhaitent acheter à SAINTE MARIE CAPPEL.
La qualité de vie y est indéniable grâce à de nombreux espaces verts, invitant à la détente et aux balades en plein air. Les services locaux sont complets, allant des soins médicaux à des activités de loisirs pour tous les âges, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.
Du point de vue du marché immobilier local, on observe une forte demande pour des maisons individuelles et des appartements adaptés aux jeunes couples comme aux familles. La diversité des biens disponibles permet à chacun de trouver son bonheur. Investir à SAINTE MARIE CAPPEL représente donc une belle opportunité pour les futurs occupants.
Cette région se distingue également par ses activités culturelles et sportives diversifiées, entre balades à vélo, manifestations locales et sorties en famille. Les associations essaiment un dynamisme propre à cette ville, renforçant son attractivité.
Les opportunités d'investissement y sont en pleine expansion grâce à la valorisation de l'immobilier à SAINTE MARIE CAPPEL, attirant de plus en plus d'acquéreurs. Cette évolution témoigne d'un marché en bonne santé, promettant des rendements intéressants pour les investisseurs.
La tranquillité et la proximité des grandes agglomérations sont des critères appréciés par les futurs habitants. Ce lieu est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie de village et accès rapide à des centres urbains.
Les paysages environnants sont également une raison supplémentaire pour laquelle cette destination séduit tant. Entre bocages et champs, la commune révèle un cadre naturel enchanteur.
Enfin, la convivialité des habitants contribue à formuler un sentiment d'appartenance, rendant cet endroit encore plus attractif pour les nouvelles installations. En somme, il existe de nombreux arguments solides pour envisager de vivre ici.
Préparer un projet d'achat immobilier ici garantit un investissement dans une vie de qualité et un environnement propice à l'épanouissement.
L’avis de l’agent
Située au coeur du village de Sainte-Marie-Cappel, cette maison de 154 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien avec des éléments contemporains, offre une pièce de vie spacieuse de 66 m² illuminée par de grandes fenêtres. Son jardin facile d'entretien et bien exposé ainsi que son garage et dépendance complètent ce bien idéal pour les familles cherchant à allier confort et praticité. Proche des commodités et à seulement 55 minutes de l'Eurotunnel, il constitue une opportunité d'investissement attractive dans un secteur en plein essor.
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