منزل T2 بمساحة 54 م² مع حديقة في أسترِكورت بسعر 147900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 54 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : 3 أماكن
- استهلاك الطاقة الأساسية : 236 كيلوواط ساعة/م²/سنة
- سنة التجديد : 2024
- الإطارات : PVC مزدوج الزجاج
- سعر العقار : 147900 يورو
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجميل ذو الطابق الواحد في أوستريكو، عرض نادر في السوق. بمساحة تبلغ 54 م²، يقدم هذا العقار كخوص حقيقي، مثالي لزوجين أو شخص بمفردهم يبحث عن الراحة والهدوء.
عند وصولكم، ستستقبلون من قبل مدخل مشرق يغمرنا على الفور في الأجواء الدافئة للمنزل. إليكم الخصائص الرئيسية التي تجعل هذا العقار فرصة يجب اغتنامها :
- غرفة معيشة مريحة مثالية لحظات العائلة أو الأصدقاء.
- مطبخ مجهز، عملي وأنيق، لعشاق الطهي.
- غرفة نوم مريحة تضمن ليالٍ هادئة.
- حديقة مسيجة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- مكان لتوقف السيارات خاص، نادر في هذا القطاع.
غرفة المعيشة، المملوءة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة، توفر مساحة للاسترخاء والود. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة في الصباح، معجبًا بالإطلالة على حديقتك الخضراء. تم التفكير في كل تفاصيل هذا المنزل لتجمع بين الوظائف والراحة. سيمكنك المطبخ، المجهز بالكامل، من إعداد وجبات لذيذة بينما تبقى على اتصال مع ضيوفك بسبب فتحته على غرفة المعيشة.
عند استكشاف المزيد، ستكتشف غرفة النوم، ملاذ حقيقي للسلام، مناسب للراحة بعد يوم طويل. أما الحديقة، فهي ميزة لا يمكن تجاهلها، حيث تقدم لك مساحة خارجية لتجديد نشاطك أو لتنظيم حفلات الشواء مع الأصدقاء. تقع هذه المنزل في نهاية طريق، مما يضمن أيضًا بيئة عيش هادئة وساكنة، بينما تظل قريبة من المرافق المحلية، مع المدارس والمتاجر التي يمكن الوصول إليها في غضون بضع دقائق. أخيرًا، تعكس التركيبة الكهربائية المطابقة والنوافذ من PVC مع زجاج مزدوج الاهتمام بالجودة في بناء هذا العقار.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة الشمال، وتعد جزءًا من منطقة أو-دو-فرانس، حيث تقدم بيئة حياة مريحة وقابلة للوصول. بالقرب من الطرق الرئيسية وعلى بعد بضعة كيلومترات من المدن الكبرى المحيطة، يضمن هذا المكان الشهير اتصالاً مثالياً للتنقلات اليومية.
تتمتع البلدية بعرض تجاري متنوع، مع العديد من المتاجر القريبة، والسوبرماركت والأسواق المحلية، مما يعزز الحياة المجتمعية النشطة. تلبي المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة إلى الكليات، احتياجات العائلات التي ترغب في الاستقرار هنا بشكل مثالي.
يمكن للسكان الاستمتاع بنوعية حياة جيدة، بفضل المساحات الخضراء التي تتم صيانتها بشكل جيد والتي تدعو للاسترخاء. تشكل الحدائق والمتنزهات أماكن ترفيهية مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق، بالقرب من البنى التحتية الرياضية التي توفر معدات حديثة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإن الطلب في ازدياد مستمر، مع عرض من الممتلكات المتنوعة بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. يجذب السوق الديناميكي العديد من المشترين المحتملين الذين يعتبرون هذه الوجهة فرصة للاستثمار الجيد.
الشراء في أوسيتكور يعني الوصول إلى بيئة هادئة مع الاستفادة من البنى التحتية الضرورية اليومية. تشهد مشاريع التنمية الحضرية على جاذبية هذا المكان المتزايدة، مما يجعل عمليات شراء العقارات أكثر جاذبية.
يمكن للمستثمرين التفكير في شراء العقارات هناك بسبب الطلب العالي على الإيجارات. تقدم هذه المدينة عائدًا جذابًا على الاستثمار في سوق متنامٍ، مما يعزز المشاريع على المدى الطويل.
تكتمل بيئة الحياة في هذا المكان بشبكة قوية من وسائل النقل العامة، مما يسهل الرحلات إلى المدن المجاورة. هذا يعزز اهتمام أولئك الذين يرغبون في الجمع بين العمل وهدوء الحياة.
مع ارتفاع أسعار العقارات، أصبحت هذه المنطقة في طريقها لتصبح اختيارًا مفضلًا للمشترين من جميع أنحاء. الاستثمار في أوسيتكور لا يوفر فقط فرصة للتقدير ولكن أيضًا بيئة سكنية مثالية للعائلات والمهنيين.
باختصار، يجذب هذا المكان المزج بين الوصول والهدوء والحيوية السكانية المزيد من الانتباه. وبالتالي، تتبوأ البلدية مكانة مرموقة على الخارطة العقارية للمنطقة.
تتمتع هذه المدينة بجاذبية لا يمكن إنكارها، مما يعكس شغفًا كبيرًا بالعقارات. بفضل أجوائها الودية وبنيتها التحتية الحديثة، فهي تعتبر مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المجدد بمساحة 54 م² الواقعة في زقاق، حيث تقدم بيئة حياة هادئة في أוסטרيكورت، بالقرب من المرافق الأساسية ووسائل النقل. استمتع بـ حديقة مسورة مثالية للحظات استراحتك، بالإضافة إلى موقف خاص للسيارات الذي يسهل حياتك اليومية. مع إمكانات إيجارية جذابة، تمثل هذه الملكية فرصة رئيسية لاستثمار ذكي في منطقة تتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
