Maison individuelle 195 m² avec dépendance à Saint André lez Lille à 849500 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 195 m²
- Surface terrain : 640 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Prix de vente : 849 500 €
Visite guidée
Découvrez cette superbe maison de caractère située à Saint André Lez Lille, à proximité de Lambersart. Avec une surface habitable exceptionnelle de 195 m², cette maison unique se dresse sur un terrain spacieux de 640 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable.
La visite commence par une vaste entrée accueillante qui introduit le charme intemporel de la demeure:
- Vaste salon au plafond haut, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres
- Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos proches autour de bons repas
- Cuisine équipée séparée, pratique pour les amateurs de cuisine et les moments de partage
- Cinq chambres, offrant un espace de repos généreux pour toute la famille
- Grand sous-sol polyvalent, parfait pour un atelier ou un espace de stockage
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, offrant tranquillité et intimité, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche moderne incluant également un WC, assurant confort pour tous.
Ce bien d’exception ne se limite pas à son intérieur. À l'extérieur, le jardin spacieux invite à la détente avec des possibilités d’aménagement variées. De plus, une dépendance séparée comprenant un double garage et deux pièces à aménager se trouve sur la propriété, offrant un potentiel remarquable pour vos projets.
Les atouts d'une maison de ce type sont multiples; elle mélange le charme de l'ancien avec les exigences de la vie moderne, propice à un cadre de vie de qualité. En résumé, cette maison est une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de la métropole lilloise, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Établie entre la forêt et la ville, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. La commune se trouve à équidistance de plusieurs pôles économiques, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les déplacements professionnels.
Les points d'intérêt de ce lieu séduisent dès le premier coup d'œil. De nombreux commerces de proximité, des écoles renommées et un réseau de transports en commun bien développé garantissent une vie quotidienne pratique et agréable. Les habitants peuvent accéder facilement aux services essentiels, créant ainsi une atmosphère conviviale et dynamique.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette ville. Les nombreux espaces verts et parcs permettent d'apprécier la nature au quotidien, tout en offrant des infrastructures pour les loisirs et les activités sportives. Les habitants peuvent profiter d'une variété d'installations de loisirs, contribuant ainsi à un bien-être optimal.
Le marché immobilier à SAINT ANDRE LEZ LILLE est particulièrement actif et attractif pour les acheteurs. Les maisons traditionnelles côtoient des appartements modernes, offrant des options variées pour tous les budgets. La demande immobilière est en constante hausse, rendant cet endroit intéressant pour ceux souhaitant se lancer dans l'**investissement à SAINT ANDRE LEZ LILLE**.
Ce cadre exceptionnel attire de plus en plus de futurs habitants et investisseurs. En effet, la commune est en pleine expansion, affichant de belles perspectives de valorisation immobilière. Le prix au mètre carré demeure compétitif, tout en offrant des perspectives de rentabilité intéressantes pour ceux souhaitant **acheter à SAINT ANDRE LEZ LILLE**.
Les récentes infrastructures, tels que les nouveaux centres sportifs et culturels, témoignent de l'engagement de la municipalité en faveur du développement de la localité. Ce dynamisme favorise non seulement le cadre de vie, mais aussi l'attrait pour les nouveaux résidents qui cherchent un lieu agréable pour s'installer.
En matière de services, cette cité ne manque pas de ressources. Un réseau de santé performant et des structures éducatives de qualité font de cet endroit une destination idéales pour les familles. Les différents commerces apportent par ailleurs une touche de convivialité et de diversité à la vie quotidienne.
Pour les amateurs de transports, la commune dispose d'un accès facile aux gares et autoroutes. Cela permet de rejoindre rapidement Lille et ses environs, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. La proximité des transports en commun représente un autre atout indéniable pour les futurs résidents souhaitant **investir à SAINT ANDRE LEZ LILLE**.
En conclusion, cette destination offre de nombreux avantages aux futurs acquéreurs et investisseurs. La combinaison d'une qualité de vie élevée, d'une dynamique économique croissante et d'un cadre naturel séduisant en fait un lieu de choix pour s'établir. Les opportunités d'**immobilier à SAINT ANDRE LEZ LILLE** sont variées et brillent par leur potentiel.
Opter pour ce lieu, c'est choisir un environnement de vie agréable et propice à l’épanouissement, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que la commune a à offrir, que ce soit en tant qu'investisseur ou nouveau résident.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 195 m², à proximité de Lambersart, offre un cachet de l'ancien préservé tout en proposant de vastes espaces de vie. Sur un terrain de 640 m², le grand sous-sol et la dépendance avec double garage présentent un potentiel d'aménagement attrayant pour un investissement locatif. Située dans un quartier prisé, cette maison allie confort et opportunités d'expansion pour les acheteurs avisés.
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