Casa indipendente 195 mq con dependance a Saint André lez Lille a 849500 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 195 mq
- Superficie terreno : 640 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo di vendita : 849.500 €
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa di carattere situata a Saint André Lez Lille, nei dintorni di Lambersart. Con una superficie abitabile eccezionale di 195 mq, questa casa unica si erge su un terreno spazioso di 640 mq, offrendo un ambiente di vita tranquillo e confortevole.
La visita inizia con un ampio ingresso accogliente che introduce il fascino senza tempo della dimora:
- Ampio soggiorno con soffitto alto, immerso nella luce naturale grazie alle sue grandi finestre
- Sala da pranzo conviviale, ideale per accogliere i vostri cari attorno a buoni pasti
- Cucina attrezzata separata, pratica per gli amanti della cucina e i momenti di condivisione
- Cinque camere da letto, che offrono uno spazio generoso per il riposo di tutta la famiglia
- Ampio seminterrato polyvalente, perfetto per uno studio o uno spazio di deposito
Al piano superiore, scoprirete tre camere luminose, che offrono tranquillità e privacy, accompagnate da un bagno funzionale con WC. Il secondo piano è composto da due ulteriori camere da letto e un moderno bagno con doccia che include anche un WC, garantendo comfort per tutti.
Questa proprietà eccezionale non si limita al suo interno. All'esterno, il giardino spazioso invita al relax con numerose possibilità di sistemazione. Inoltre, una dependance separata comprendente un doppio garage e due stanze da sistemare si trova sulla proprietà, offrendo un potenziale notevole per i vostri progetti.
I punti di forza di una casa di questo tipo sono molteplici; essa unisce il fascino dell'antico alle esigenze della vita moderna, favorevole a un ambiente di vita di qualità. In sintesi, questa casa è un'opportunità rara sul mercato.


Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della metropoli di Lille, questa località beneficia di una situazione geografica privilegiata. Situata tra la foresta e la città, offre un contesto di vita tranquillo pur essendo a pochi minuti dalle principali arterie stradali. Il comune si trova a equidistanza da diversi poli economici, rendendolo un luogo strategico per gli spostamenti professionali.
I punti di interesse di questo luogo incantano fin dal primo sguardo. Numerosi negozi di prossimità, scuole rinomate e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata garantiscono una vita quotidiana pratica e piacevole. I residenti possono accedere facilmente ai servizi essenziali, creando così un'atmosfera conviviale e dinamica.
La qualità della vita è indubbiamente uno dei principali vantaggi di questa città. I numerosi spazi verdi e parchi permettono di apprezzare la natura ogni giorno, offrendo al contempo infrastrutture per il tempo libero e le attività sportive. I residenti possono godere di una varietà di strutture ricreative, contribuendo così a un benessere ottimale.
Il mercato immobiliare a SAINT ANDRE LEZ LILLE è particolarmente attivo e attraente per gli acquirenti. Le case tradizionali convivono con appartamenti moderni, offrendo opzioni varie per tutti i budget. La domanda immobiliare è in costante aumento, rendendo questo luogo interessante per coloro che desiderano avviare un **investimento a SAINT ANDRE LEZ LILLE**.
Questo contesto eccezionale attira sempre più futuri residenti e investitori. Infatti, il comune è in piena espansione, presentando belle prospettive di valorizzazione immobiliare. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo, offrendo al contempo prospettive di redditività interessanti per chi desidera **acquistare a SAINT ANDRE LEZ LILLE**.
Le recenti infrastrutture, come i nuovi centri sportivi e culturali, testimoniano l'impegno del comune per lo sviluppo della località. Questo dinamismo favorisce non solo il contesto di vita, ma anche l'attrattiva per i nuovi residenti che cercano un luogo piacevole dove stabilirsi.
In termini di servizi, questa città non manca di risorse. Una rete sanitaria performante e strutture educative di qualità rendono questo luogo una destinazione ideale per le famiglie. I vari negozi portano inoltre una nota di convivialità e diversità alla vita quotidiana.
Per gli amanti dei trasporti, il comune dispone di un accesso facile alle stazioni e autostrade. Questo permette di raggiungere rapidamente Lille e i suoi dintorni, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e pratici. La prossimità dei trasporti pubblici rappresenta un altro vantaggio indiscutibile per i futuri residenti che desiderano **investire a SAINT ANDRE LEZ LILLE**.
In conclusione, questa destinazione offre numerosi vantaggi ai futuri acquirenti e investitori. La combinazione di una qualità della vita elevata, una dinamica economica crescente e un contesto naturale affascinante la rendono un luogo di scelta per stabilirsi. Le opportunità di **immobiliare a SAINT ANDRE LEZ LILLE** sono varie e si distinguono per il loro potenziale.
Scegliere questo luogo significa optare per un ambiente di vita piacevole e favorevole all'evoluzione, sia per abitarvi che per investire. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che il comune ha da offrire, sia come investitore che come nuovo residente.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente di 195 mq, vicino a Lambersart, offre un fascino dell'antico preservato pur proponendo ampi spazi abitativi. Su un terreno di 640 mq, il grande seminterrato e la dependance con doppio garage presentano un potenziale di sviluppo allettante per un investimento locativo. Situata in un quartiere ambito, questa casa unisce comfort e opportunità di espansione per gli acquirenti avveduti.

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