Maison 4 pièces 99 m2
Caractéristiques clés
- Maison moderne de 99 m²
- 4 pièces dont 3 chambres
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Normes RT 2020 avec notation énergétique A
- Terrain de 156 m²
- Entrée avec belle pièce à vivre traversante de 36 m²
- Cellier et WC au rez-de-chaussée
- Salle de bain indépendante et WC à l'étage
- Proximité des commodités et du tramway (800 mètres)
- Maison connectée avec garanties décennales
Visite guidée
Explorez cette maison moderne située à Bègles, dans un quartier dynamique à proximité de l'avenue Roger Salengro. Avec une superficie habitable de 99 m², cette propriété neuve représente une occasion unique d'acquérir un cadre de vie contemporain et fonctionnel.
Cette maison se compose de 4 pièces, incluant :
- 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
- 1 salle de bain indépendante pour plus de praticité.
- Une grande pièce à vivre traversante de 36 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Un cellier et un wc au rez-de-chaussée pour un maximum de confort.
Les atouts de cette maison incluent :
- Un terrain de 156 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- Conforme aux normes RT 2020, avec une notation énergétique A, garantissant confort et économies d'énergie.
- Un système de climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Facilité de personnalisation : les murs peints en blanc neutre vous permettent de choisir les revêtements de sol et la cuisine selon vos goûts.
La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans nécessiter de travaux. Bien qu'elle n'ait pas d'ascenseur, son agencement optimisé facilite l'accès à chaque pièce avec une distribution en étoile.
De plus, cette maison jouit d'une localisation enviable proche de toutes les commodités : écoles, transports (tramway à 800 mètres) et commerces, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.
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Emplacement du bien
Bègles, située dans le département de la Gironde (code postal 33130), est une charmante commune du sud-ouest de la France. Célèbre pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux, elle offre un mélange unique de traditions et de modernité.
Parmi ses points d'intérêt, on trouve :
- Le Parc de Mussonville
- L'église Saint-Pierre
- La zone des Terres Neuves
Les habitants de Bègles, appelés les Béglais, profitent d'une vie communautaire dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année.
L’avis de l’agent
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