Achat appartement 3 pièces 65 m2 GAILLARD
Caractéristiques clés
- Surface : 65 m²
- Prix : 252 000 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Étage : 1
Visite guidée
Découvrez cet appartement T3 de 65 m² situé à Gaillard, une occasion idéale pour ceux qui envisagent un nouvel investissement immobilier. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la frontière franco-suisse et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Ascenseur : Oui
- État du bien : Récemment rénové
- Espace extérieur : Terrasse bénéficiant d'une belle luminosité
- Cave : Oui
- Parkings : Places réservées disponibles pour les résidents
Ce bien se distingue par une distribution optimisée en étoile, maximisant l’espace de vie et favorisant un aménagement harmonieux. Le hall d'entrée invite à une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Le coin nuit est judicieusement séparé, permettant de profiter d'un environnement calme, avec de nombreux placards intégrés pour un rangement pratique.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement en excellent état, idéalement situé et conçu pour une vie confortable au quotidien. Ce bien est parfait pour un projet immobilier, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Gaillard est une charmante commune située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Proche de la frontière suisse, elle bénéficie d'une situation géographique idéale pour les échanges transfrontaliers. La commune est entourée de paysages pittoresques, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Les infrastructures y sont bien développées, avec des écoles, des parcs et des équipements sportifs à disposition. Gaillard possède également un riche patrimoine culturel et historique à découvrir.
Voici quelques-unes des principales attractions de Gaillard :
- L'église de Saint-Mammas
- Le château de Gaillard
- Le parc des Montessuit
L’avis de l’agent
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