Location appartement de 41m2 à DOUVAINE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Disponibilité : Début du mois d'octobre
- Calme : Oui
- Proximité : Commerces et transports
Exemple de listes à puces :
- Exemple d'élément de liste à puce
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Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement en duplex situé à Douvaine (74140). Avec une surface habitable de 41 m², cet appartement de type T2 est conçu pour répondre aux attentes des futurs propriétaires ou investisseurs.
Sa disposition judicieuse comprend 2 pièces, dont 1 chambre, offrant un agencement optimisé pour maximiser votre confort. La cuisine aménagée et équipée communique avec un salon séjour lumineux, idéal pour des moments de détente ou des réceptions conviviales.
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Balcon : oui, parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Cave : oui
- Parking : 1 place privative
- Ascenseur : non
Ce bien, situé dans une résidence prisée et apaisante, a bénéficié d'une rénovation récente, garantissant un état impeccable. La distribution en étoile de l'appartement permet une circulation fluide tout en offrant une intimité appréciable.
Cette opportunité unique, alliant confort moderne et praticité, est à ne pas manquer. Sa proximité avec les commerces et les transports en commun en fait un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un lieu accessible et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Douvaine est une charmante commune située dans le département de la Haute-Savoie, dans le sud-est de la France. Avec son environnement pittoresque, elle offre un cadre de vie agréable entre le lac Léman et les montagnes.
Les habitants, appelés les Douvainois et les Douvainoises, profitent d'un riche tissu associatif et d'infrastructures modernes. La ville accueille également quelques monuments historiques et de superbes espaces naturels propices aux activités de plein air.
Douvaine se distingue par ses marchés locaux animés, où l'on peut découvrir une variété de produits frais et artisanaux. C'est une destination idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'une atmosphère conviviale. Que ce soit pour une visite ou pour y vivre, Douvaine vous charmera par son authenticité.
L’avis de l’agent
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