Maison ANDERNOS LES BAINS
Caractéristiques clés
- Maison située à Andernos-les-Bains
- Petite copropriété au calme
- À 10 minutes à pied du centre
- Superficie habitable de 87 m²
- 5 pièces au total
- 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau
- Salle de bains à l'étage
- Garage carrelé inclus
- Terrain de 111 m² sans vis-à-vis
- Équipée de domotique et d'alarme
Visite guidée
Explorez cette maison au sein d'une charmante copropriété à Andernos-les-Bains, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offrant une atmosphère sereine et agréable. Avec 5 pièces pensées pour un confort optimal, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété représente un choix idéal pour une famille en quête de qualité de vie.
S'étendant sur 87 m² de surface habitable, avec un terrain de 111 m², cette maison est conçue pour maximiser l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec placard, une cuisine entièrement équipée et une pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos proches. La salle d'eau avec WC de ce niveau ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble.
À l'étage, retrouvez une salle de bains moderne ainsi que trois charmantes chambres. L'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative, garantissant un confort supplémentaire. De plus, un WC indépendant est disponible à cet étage. L'extérieur de la propriété offre une terrasse et un jardinet arboré, sans vis-à-vis, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air.
- Garage carrelé
- Place de parking privative
- Système d'alarme et domotique pour une sécurité accrue
- Distribution optimisée en étoile facilitant l'accès aux différentes pièces
Ce bien est en excellent état et n'exige aucun travaux, ayant bénéficié de rénovations récentes qui augmentent son attrait. Savourez la tranquillité et la convivialité de ce cadre de vie tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Andernos-les-Bains est une charmante commune située dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. Ce joyau du Bassin d'Arcachon est réputé pour ses paysages enchanteurs. La ville propose de magnifiques plages, idéales pour la baignade et les activités nautiques. Son patrimoine est riche, avec des sites historiques comme l'église Saint-Éloi. Andernos-les-Bains offre également de nombreux sentiers de randonnée à travers ses forêts et ses marais. La gastronomie locale, notamment les huîtres du Bassin, ravira les palais. La commune est par ailleurs animée par divers événements culturels tout au long de l'année. Idéale pour des vacances reposantes, elle combine nature, culture et convivialité.
L’avis de l’agent
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