Appartement 18m² meublé à Bussy Saint Georges idéal investissement 119000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- État général : Bon
- Parking : Oui
- Prix actuel : 119000 €
- Score DPE Énergie : 304 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 18 m² situé au cœur de Bussy Saint Georges, parfait pour un premier investissement ou une mise en location. VENDU LOUE en meublé avec un bail étudiant, cet espace pratique et fonctionnel se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A et à proximité des commerces. Chaque recoin de ce studio a été optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable.
Laissez-vous séduire par ses atouts attractifs:
- Séjour lumineux de 12 m² pour des moments conviviaux
- Entrée avec grand placard offrant un espace de rangement pratique
- Coin cuisine aménagé pour allier fonctionnalité et comfort
- Salle d'eau et WC séparés
- Place de stationnement en sous-sol pour plus de sérénité
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux séjour qui baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement optimisé, avec des espaces bien définis, permet de profiter de chaque mètre carré de cet appartement. Le coin cuisine, parfaitement aménagé, vous permettra de préparer vos repas avec aisance tout en restant connecté à l'espace de vie.
Ce studio se distingue également par les prestations de la résidence, qui comprend des équipements idéaux pour les étudiants et jeunes travailleurs : salle de sport, salle de repos et buanderie à disposition. En choisissant cet appartement, vous optez pour un style de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un secteur à forte demande locative. Ne laissez pas passer cette occasion !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Bussy-Saint-Georges, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une ville charmante qui bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Paris. Cette ville paisible, entourée de nature, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés à la capitale.
En matière de points d'intérêt, Bussy-Saint-Georges ne manque pas d'atouts. La ville offre de nombreux commerces, avec des boutiques locales et un centre commercial attrayant. De plus, plusieurs établissements scolaires de qualité, tant publics que privés, sont présents, facilitant l'éducation des enfants. Les transports en commun, notamment le RER A, assurent un accès rapide à Paris, rendant la ville encore plus attractive pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie à Bussy-Saint-Georges est remarquable. Les familles peuvent profiter de nombreux espaces verts, parcs et aires de jeux. De plus, les services de santé sont accessibles, et la ville propose diverses activités et loisirs culturels, garantissant une vie communautaire dynamique et enrichissante.
Concernant le marché immobilier local, il offre des tendances intéressantes. Les prix restent concurrentiels comparés à d'autres villes des environs, favorisant l'accès à une variété de types de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, attirant ainsi un large public. Investir à Bussy-Saint-Georges représente donc une opportunité à ne pas négliger pour les acheteurs potentiels.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La ville combine un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et une situation géographique privilégiée. Avec des projets de développement urbain, acheter à Bussy-Saint-Georges constitue une option judicieuse pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un lieu en plein essor.
En bref, Bussy-Saint-Georges est une destination prisée, avec un potentiel immobilier prometteur. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, la ville offre un cadre exceptionnel qui saura répondre à vos attentes.
Pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville accueillante tout en restant proche de Paris, l'immobilier à Bussy-Saint-Georges représente un choix judicieux. Les belles perspectives de développement urbain et d'infrastructures en font un lieu idéal pour vivre et investir.
Enfin, la ville jouit d'une réputation de destination paisible tout en étant dynamique, ce qui est idéal pour tous les styles de vie. En conclusion, Bussy-Saint-Georges mérite d'être considérée pour votre prochain projet immobilier, tant pour y vivre que pour investir.
L’avis de l’agent
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