Vente appartement de 62m2 à RUMILLY
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- 1 salle d'eau avec WC
- Combles aménageables de 67 m²
- Cave : Oui
- Disponibilité : À partir de Février 2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1320 € et 1710 € pour 2021
- Étage : 2
Visite guidée
Explorez cet appartement de 62 m² situé au cœur de Rumilly. Conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet espace vous place à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
Ce charmant appartement se compose de :
- 3 pièces, incluant une chambre spacieuse pour un confort optimal
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée pour vos moments de convivialité
- Un séjour baigné de lumière naturelle
- Une salle d'eau moderne avec WC
Vous profiterez également de combles aménageables de 67 m², offrant un potentiel d'extension fascinant et permettant de personnaliser votre espace selon vos envies. En outre, cet appartement dispose d'une cave pour vous permettre d’optimiser votre rangement.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement, bien qu'sans ascenseur, présente une distribution en étoile qui optimise l'agencement des pièces. Vous apprécierez la tranquillité qui l'entoure, garantissant un cadre intime et sans vis-à-vis.
Concernant l'état général, le bien est en bon état, et aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui vous permettra d'emménager sereinement. De plus, il sera disponible à partir de Février 2025, prêt à accueillir ses nouveaux habitants.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie confort, praticité et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tout ce que ce bien a à offrir !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Rumilly est une charmante commune située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec son patrimoine historique riche, elle offre une variété d'activités culturelles et sportives. Les visiteurs peuvent explorer ses ruelles pittoresques, admirer les anciennes façades et découvrir l'église Saint-Ambroise. Rumilly est aussi appréciée pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, parfaits pour des promenades en famille. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes. Les écoles et les commerces de proximité contribuent à un cadre de vie agréable. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité et de dynamisme.
- Population : environ 14 000 habitants
- Altitude : 355 mètres
- Code postal : 74150
L’avis de l’agent
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