Maison de 316 m² avec 9 pièces et jardin à Le Pecq - Idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 316 m²
- Surface terrain : 1173 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
- Nombre de WC : 4
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Prix au m² : 2816.46 €/m²
Visite guidée
Découvrez un bien rare au Le Pecq, où l'espace et le potentiel se rencontrent sur un terrain de 1173 m². Cette propriété se compose de deux maisons accolées totalisant 316 m². La première maison, conçue en 1930, attend un rafraîchissement tandis que la seconde, bâtie en 1993, nécessite des travaux plus conséquents. Parfait pour un investisseur!
Voici quelques atouts majeurs de cette propriété:
- Espace de vie unique de 80 m² avec triple exposition
- Total de 9 pièces, incluant 6 chambres et 4 salles de bain
- Sous-sol total offrant rangement et garage
- Très beau jardin, idéal pour les moments en extérieur
- Proximité immédiate de Saint-Germain et Marly-le-Roi, écoles, commerces et transports
En entrant dans ces maisons, vous serez séduits par le potentiel d'aménagement qu'elles offrent. Le vaste espace de vie permet de créer une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Chaque maison propose une configuration distincte, permettant d'imaginer différentes manières de vivre et d'investir. Profitez d’un cadre calme tout en étant à proximité des commodités.
L'extérieur présente un jardin spacieux, parfait pour les activités familiales et les moments de détente. L'emplacement stratégique de cette propriété vous place au cœur de la vie locale tout en offrant un environnement paisible. Une telle opportunité de réunir espace et potentiel pour un projet d’investissement est rare sur le marché actuel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, LE PECQ (78230) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris et des bords de la Seine.
Cette commune est entourée d'un environnement verdoyant, offrant une qualité de vie appréciable aux familles et aux senior.
Les points d'intérêt à LE PECQ comprennent une variété de commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun bien développé.
Les habitants peuvent ainsi profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La qualité de vie à LE PECQ est particulièrement attrayante grâce à ses nombreux espaces verts, tels que le parc des Sources et le parc du Château.
De plus, la ville propose une gamme d'activités de loisirs, allant des sports nautiques à la culture locale.
Le marché immobilier à LE PECQ est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix en raison de sa localisation attractive.
Les types de biens varient des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, LE PECQ présente des atouts indéniables, notamment son accessibilité à Paris.
Investir à LE PECQ est une opportunité à ne pas manquer, grâce à la demande croissante pour des logements qualitatifs.
En conclusion, acheter à LE PECQ vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un marché immobilier en pleine expansion.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, LE PECQ est un choix judicieux.
L’avis de l’agent
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