Appartement 4 pièces 91 m² avec balcon à Sannois 419000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 4
- Surface habitable totale : 91 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 4 pièces lumineux situé au cœur de Sannois. D'une superficie de 91m², cet appartement contemporain vous offre un cadre de vie idéal pour votre confort et votre bien-être. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace jour spacieux, où une belle lumière naturelle inonde le séjour grâce à de larges fenêtres.
Nous vous invitons à découvrir ses caractéristiques uniques:
- Superficie généreuse de 91m² offrant un agencement fluide
- Séjour de 42m² avec cuisine américaine équipée, parfait pour des moments conviviaux
- Balcon exposé sud-est donnant sur un espace vert, idéal pour profiter du soleil
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Deux places de stationnement en sous-sol pour votre confort
En entrant, vous découvrirez un espace de vie convivial, où la cuisine ouverte sur le séjour favorise les échanges et les moments de partage autour de bons repas. Le balcon, baigné de lumière, est un véritable havre de paix où vous pourrez savourer votre café matinal aux premiers rayons du soleil et profiter de la vue sur la verdure environnante.
L espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, toutes lumineuses et spacieuses. La suite parentale, avec sa salle d'eau attenante, constitue un véritable refuge, tandis que les deux autres chambres disposent d'un accès pratique à la salle de bains moderne. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement vous fera profiter d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce biens d'exception !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, SANNOIS est une ville dynamique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La ville se distingue par un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de train qui relie directement SANNOIS à la capitale, facilitant ainsi le quotidien des travailleurs parisiens.
Les points d'intérêt à SANNOIS sont nombreux, réunissant commerces, écoles et infrastructures. Le centre-ville propose une diversité de boutiques et de services, tandis que les écoles, allant des maternelles au lycée, garantissent une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à SANNOIS.
La qualité de vie à SANNOIS est appréciée pour ses espaces verts comme le parc de la mairie et les nombreux jardins publics. La ville offre également des activités sportives et culturelles variées, permettant aux habitants de profiter d’un cadre de vie équilibré entre nature et loisirs.
Sur le marché immobilier, SANNOIS est en plein développement, avec une tendance à la hausse des prix qui attire de plus en plus d’acheteurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements récents, ainsi que des biens à rénover, correspondant à une large gamme de budgets.
Investir à SANNOIS représente une opportunité intéressante, notamment grâce à sa proximité avec la capitale et ses infrastructures en développement. La demande locative est forte, assurant ainsi un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.
La ville bénéficie d’un cadre sécuritaire et convivial, ce qui attire autant les jeunes couples que les familles et retraités. SANNOIS se distingue par son esprit de communauté, renforçant ainsi son attractivité résidentielle.
La diversité des biens immobiliers disponibles à SANNOIS permet de répondre aux attentes variées des acheteurs, qu'il s'agisse de familles cherchant un logement spacieux ou de professionnels en quête d'un pied-à-terre.
En conclusion, SANNOIS combine un patrimoine historique riche, un environnement naturel préservé et des projets de développement urbain, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou investir sur le marché immobilier.
Il est donc sage de considérer sérieusement toutes les opportunités qui s’offrent à vous pour investir à SANNOIS, car la ville dispose de tous les atouts pour devenir un cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 91 m², idéalement situé au cœur de Sannois, offre un espace de vie convivial de 42 m² avec un balcon exposé sud-est donnant sur un cadre verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres, dont une suite parentale, et les deux places de stationnement en sous-sol apportent un confort indéniable, tout en garantissant une accessibilité facile aux commerces et transports à proximité. Cet emplacement avantageux et les caractéristiques modernes en font une opportunité d'investissement attrayante sur le marché dynamique de l'immobilier.
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