Appartement 2 pièces 48 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Surface totale : 48 m²
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Terrasse : 20 m², bien exposée
- Loyer : 790 € / mois (charges comprises)
- Montant des charges : 40 € / mois
- Honoraires à la charge du locataire : 576 €
- Dépôt de garantie : 750 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces d'une superficie de 48 m², situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble marseillais. Ce T2, entièrement meublé, offre un cadre de vie à la fois confortable et accueillant, parfait pour un projet immobilier.
Le bien comprend les caractéristiques suivantes :
- Deux pièces spacieuses, incluant une chambre bien agencée pour optimiser l'espace
- Une salle d'eau moderne avec toilettes, alliant fonctionnalité et esthétisme
- Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un lumineux espace de vie favorisant les échanges
- Une terrasse de 20 m², ensoleillée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre
- Pas d'ascenseur mais un accès facile au rez-de-chaussée pour un quotidien simplifié
Ce logement présente une distribution optimisée, facilitant la circulation entre les différentes pièces. Son état irréprochable et sa récente rénovation garantissent un confort moderne et agréable.
L'emplacement est stratégique, à proximité de toutes les commodités, telles que transports en commun, commerces et écoles. Cela assure un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour les nouveaux projets de vie.
Ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux dans un environnement agréable, offrant tous les avantages nécessaires pour un projet immobilier réussi.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Marseille 03 est une commune située dans le 3ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Connue pour sa richesse culturelle et historique, elle abrite notamment la Gare Saint-Charles, principal point d'arrivée des trains, ainsi que des quartiers vivants tels que La Belle de Mai. C’est un secteur dynamique avec de nombreuses infrastructures éducatives et culturelles. Les habitants bénéficient également de la proximité immédiate du port de Marseille et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie urbain attrayant. La diversité et le caractère cosmopolite de ce quartier en font un lieu unique et accueillant. Les marchés locaux, commerces et restaurants proposent une grande variété de produits et de cuisines, reflétant la richesse culturelle de la communauté.
L’avis de l’agent
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