Vente maison de 149m2 à MONDEVILLE
Caractéristiques clés
- Surface habitable de 149 m²
- Maison mitoyenne construite dans les années 80
- Terrain avec une superficie de 345 m²
- Exposition idéale au Sud-Ouest
- Comprend 7 pièces au total
- 4 chambres disponibles
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Véranda de 18 m², chauffée pour un confort optimal
- Espace balnéo/sauna situé au 2ème étage
- Garage attenant à la maison pour un stationnement pratique
Visite guidée
Découvrez cette maison mitoyenne des années 80, d'une superficie habitable de 149 m², située à Mondeville. Idéalement orientée au Sud-Ouest, cette propriété est nichée sur une parcelle attrayante de 345 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Ce bien immobilier se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. La configuration optimisée de la maison, avec une distribution en étoile, garantit une circulation fluide et agréable entre les différents espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée accueillante qui donne le ton à cette chaleureuse habitation
- Une grande cuisine de 11 m² avec un potentiel d'ouverture vers un séjour-salle à manger d'environ 38 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis
- Une agréable véranda chauffée de 18 m², idéalement conçue pour profiter du jardin tout au long de l'année
- Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien
- Des WC séparés pour plus de confort
Au 1er étage, un couloir dessert :
- 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille
- Une salle de bains spacieuse pour votre confort quotidien
- Une salle d'eau supplémentaire, pratique pour les matinées chargées
- Un bureau chaleureux, parfait pour le télétravail ou les études
- Des WC supplémentaires pour plus de commodité
Le 2ème étage offre un espace balnéo/sauna, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéal pour créer un coin détente privatif et agréable.
Cette maison est en bon état et a été récemment rénovée, prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Elle comprend également un garage attenant et une loggia, ajoutant de précieux espaces de rangement.
Avec une faible taxe foncière, ce bien
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Mondeville,situéedansle départementduCalvadosenNormandie,estunemunnedynamiquedu codepostal14120.Eleestconnuepoursonmélangeharmonieuxdezonesrésidentielles,industriellesetcommerciales.Lavilleoffreunevariété d'activitésculturelleseetsportives,avecunepopulationaccueillanteetdesinfrastructuresbiendéveloppées.Mondevilleproposeégalementdesespacesvertspropicesauxpromenadesetaladétente.Lesamateursd'histoireapprécierontlesmonumentshistoriquescomme l'ÉglisedNotre-Dame-des-Prés.Lesfamillesytrouverontdesécolesdequalitéetdesservicesadaptés.Enfin,laproximitédeCaenpermetunaccèsfacileauxcommoditésetopportunitésdelagrandevillevoisine.
L’avis de l’agent
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