Achat maison 5 pièces LE BARP
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 153 m²
- Superficie du terrain : 1100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Places de stationnement : Plusieurs disponibles
- Maison individuelle de plain-pied
Visite guidée
Explorez cette maison individuelle exceptionnelle de 153 m², idéalement positionnée dans la commune de Le Barp. Ce bien unique vous offre un cadre de vie serein, à seulement 10 minutes de toutes les commodités et des établissements scolaires. Cette maison familiale se trouve sur une vaste parcelle de près de 1100 m², laquelle est piscinable et agrémentée d'un magnifique jardin.
Ce bien rare se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. La suite parentale, spacieuse, dispose d’un dressing et d’une salle d'eau privative. Les espaces de vie ont été récemment rénovés, et la maison est en excellent état, prête à accueillir votre famille.
La disposition en étoile de cette maison optimise l'espace et rend la circulation fluide :
- Un grand séjour lumineux, grâce à de larges ouvertures qui proposent une vue sur la terrasse et le jardin.
- Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
- Deux WC indépendants ainsi qu’une grande salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche.
Profitez d'un système de chauffage performant ainsi que d’une cheminée à bois pour des soirées conviviales et chaleureuses. Le garage attenant, isolé, offre un confort supplémentaire.
Avec plusieurs places de stationnement disponibles sur la parcelle, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille dynamique tout en étant idéale pour recevoir vos proches. Chaque détail a été pensé pour garantir votre bien-être.
Le Barp, en pleine croissance, présente un cadre de vie agréable et convivial. Ne laissez pas passer l'occasion de déposer vos valises dans une maison alliant confort, espace et luminosité.
Pour des dépenses d'énergie annuelles, le montant estimé se situe entre 1210 € et 1690 €, avec une consommation d'énergie primaire de 92 kWh/m²/an.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le Barp, situé dans le code postal 33114, est une charmante commune française dans la région Nouvelle-Aquitaine. Nichée au cœur du département de la Gironde, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les forêts environnantes et la proximité avec le Bassin d'Arcachon en font un lieu prisé des amoureux de la nature. La commune propose diverses activités de plein air, allant des randonnées pédestres aux balades à vélo. Le patrimoine historique et culturel du Barp est également enrichi par plusieurs monuments et édifices remarquables. Les habitants, appelés les Barpais et Barpaises, entretiennent une vie communautaire dynamique. Le marché local est un rendez-vous hebdomadaire où l'on peut découvrir de nombreux produits régionaux. Enfin, l'économie de la commune est diversifiée, combinant agriculture, commerce et services, assurant ainsi un cadre de vie agréable et équilibré.
L’avis de l’agent
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