Appartement T3 55 m2
Caractéristiques clés
- Type : Appartement T3
- Surface : 55 m²
- Situation : Situé à Saint-Martin-d'Hères
- Exposition : Traversant, très bien exposé
- Balcon : Oui, exposé sud-ouest
- Cuisine : Avec loggia fermée
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Parking : Oui, privé à la copropriété
- Chauffage : Individuel au gaz avec climatiseur
Visite guidée
Découvrez cet appartement T3 spacieux de 55 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée à Saint Martin D'Hères. Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose de balcons sur chaque côté, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.
Positionné au premier étage d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement est éloigné du bruit de la circulation tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et parcs.
La disposition intérieure de cet appartement comprend :
- Un salle de séjour accueillante avec balcon orienté sud-ouest
- Une cuisine fonctionnelle avec loggia fermée
- Deux chambres spacieuses offrant un confort optimal
- Des wc indépendants
- Une salle de bain bien aménagée pour votre bien-être
Entièrement rénové récemment, cet appartement est en excellent état et se distingue par une distribution optimisée en étoile, permettant une circulation fluide dans les espaces de vie. Il est également équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation, assurant ainsi un confort agréable toute l'année.
À l'extérieur, vous trouverez un balcon, un parking privé réservé aux résidents ainsi qu'une cave et l'accès à un parc, parfait pour se détendre en plein air.
Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, il offre un cadre de vie calme et serein, au sein d'une communauté conviviale dotée d'un digicode pour garantir votre sécurité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Saint-Martin-d'Hères, située dans le code postal 38400, est une commune dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Bordée par l'Isère, cette commune abrite une partie du campus de l'Université Grenoble Alpes, attirant de nombreux étudiants. Elle se distingue par ses espaces verts et ses infrastructures sportives.
On y trouve:
- Des parcs et jardins.
- Des équipements culturels.
- De nombreuses associations.
Saint-Martin-d'Hères est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Grenoble et les autres communes environnementales.
L’avis de l’agent
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