Studio 11 m² meublé à Lagny-sur-Marne 5 min gare 400€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 11 m²
- Chauffage : Électrique
- Ascenseur : Non
- Meublé : Oui
- Loyer mensuel : 400 €
- Proximité : Gare à 5 min
Visite guidée
Découvrez ce studio idéalement situé à Lagny-sur-Marne, une véritable perle nichée au cœur d'un quartier vibrant. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, cet espace cosy est un appel à la détente, et il n'attend plus que vous.
Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts:
- Emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied de la gare permettant un accès rapide à Paris
- Studio entièrement meublé offrant un confort optimal dès votre arrivée
- Cuisine aménagée équipée à la pointe de la modernité
- Salle de bain fonctionnelle avec douche et WC
- Chauffage confortable et ballon électrique assurant votre bien-être toute l'année
En entrant dans ce studio, vous êtes accueillis par une ambiance chaleureuse. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère à la fois apaisante et stimulante, parfaite pour le quotidien. Le canapé-lit invite à la convivialité, idéal pour dessiner des moments de partage avec amis ou familles. Le coin cuisine, bien que compact, est conçu efficacement pour faciliter la préparation de vos repas.
Ce studio ne se limite pas à ses intérieurs agréables. Profitez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville pour vos courses quotidiennes et de l'accessibilité aux transports en commun, notamment le RER P, qui vous mène à Paris Gare de l'Est en seulement 20 minutes. Explorez les alentours, où bus et services de transport vous ouvrent les portes à des excursions vers Disney. Ce studio est plus qu'un endroit de vie; il est une porte d'entrée vers un style de vie dynamique et pratique à Lagny-sur-Marne, où tout est à portée de main.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de la Marne, cette commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une localisation stratégique, à seulement 30 kilomètres de Paris. Proche des grands axes routiers et de la gare, ce lieu offre un accès rapide à la capitale tout en permettant de profiter d'une ambiance paisible propice à la vie de famille.
La localité est riche en points d'intérêt, avec de nombreux commerces, des écoles de qualité et des infrastructures de transport développées. Les habitants peuvent profiter d'un choix varié de services adaptés à leurs besoins quotidiens, facilitant ainsi la vie en famille ou en couple.
La qualité de vie y est appréciable, avec de nombreux espaces verts invitant à la détente et à la convivialité. Cette ville met en avant une multitude d'activités de loisirs, des parcs, et même des événements culturels qui enrichissent le quotidien de ses habitants.
En matière de marché immobilier, cet endroit présente une dynamique attrayante. Les acheteurs potentiels trouveront une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les biens y sont abordables comparés aux prix de la capitale, ce qui constitue un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir à LAGNY SUR MARNE.
Cet environnement idéal attire de plus en plus de familles et de jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec une demande locative croissante, cette cité représente un choix judicieux pour ceux qui désirent acheter à LAGNY SUR MARNE comme résidence principale ou comme investissement locatif.
Les nouvelles constructions et la rénovation d'anciens bâtiments renforcent l'attrait du secteur immobilier. Les futurs acheteurs peuvent s'attendre à des projets mettant en valeur l'architecture locale tout en intégrant des normes environnementales modernes.
Les infrastructures sportives et culturelles ne sont pas en reste, avec des équipements permettant à chacun de pratiquer une activité sur mesure, tout en favorisant les rencontres entre habitants. La communauté y est particulièrement active, témoignant d'un fort tissu social.
Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des bords de Marne, qui offrent de charmantes promenades et des activités nautiques, renforçant ainsi l'attrait de ce lieu pour les amoureux du grand air.
Les perspectives de développement de cette localité sont également prometteuses, avec des projets d'aménagement prévus dans les années à venir, garantissant ainsi une plus-value pour les biens immobiliers.
En somme, cette destination se démarque par son environnement, sa qualité de vie, et son marché immobilier dynamique. C'est une ville où il fait bon vivre et investir, faisant d'elle un choix incontournable pour les futurs habitants ou investisseurs souhaitant investir à LAGNY SUR MARNE.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 11 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, offre une proximité exceptionnelle avec la gare, permettant un accès à Paris en moins de 20 minutes. La cuisine équipée et la salle de bain modernisée garantissent un confort immédiat, idéal pour une location rapide à 400 € par mois dans un quartier dynamique. Avec des commerces et des transports à proximité, ce bien représente un potentiel locatif attractif pour tout investisseur.
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