Vaste maison ancienne de 238m2 à Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 238 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Non
- Cave : Oui
- Stationnement : Oui, pour 2 voitures et plus
- Terrasse : 20 m² au 1er étage
- Cour : 52 m² au rez-de-chaussée
- Calme : Oui, situé dans un quartier familial
- État du bien : À rénover
Ce code présente fidèlement les caractéristiques de manière claire et concise.
Visite guidée
Vous envisagez un projet immobilier dans un cadre paisible et historique ? Découvrez cette maison pleine de charme située à Saint-Martin-le-Vinoux. Cette maison de ville, datant de la fin des années 1600, s'étend sur 238 m² et offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme, idéal pour les familles. Vous serez à proximité des écoles et des commodités, tout en étant à seulement 3 minutes à vélo de la renommée Presqu'île scientifique.
Ce bien exceptionnel comprend 6 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 3 niveaux. Voici la description de sa distribution :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée semi-fermée spacieuse (33 m²) adaptée pour le stationnement de 2 voitures
- Espace de rangement/atelier de 11 m²
- Appartement T1 de 31 m², parfait pour des amis ou de la location
- Cave à vin, un atout pour les amateurs
- Immense pièce de vie lumineuse (43 m²)
- Cour extérieure de 52 m², idéale pour des moments de détente en famille
- 1er étage :
- Chambre parentale avec salle d'eau de 22 m²
- Grand séjour/salle à manger de 57 m², parfait pour recevoir
- Cuisine ouverte sur le séjour de 7 m², facilitant l'interaction pendant les repas
- Espace de rangement de 8 m² pour le confort au quotidien
- Chambre supplémentaire de 10 m², idéale pour les enfants
- WC séparés pour plus de commodité
- Terrasse de 20 m² pour profiter des journées ensoleillées
- 2ème étage :
- Mezzanine spacieuse de 25 m², pouvant servir de bureau ou d'espace de loisirs
- Buanderie de 8 m², ajoutant à la praticité de la maison
- Dressing de 4 m² avec salle d'eau de 8 m², parfait pour une chambre
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Saint-Martin-le-Vinoux est une charmante commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve au nord-ouest de Grenoble, offrant ainsi une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Voici quelques points d'intérêt de la commune :
- Le Fort Saint-Eynard
- Le parc naturel régional de Chartreuse
- Les sentiers de randonnée
Saint-Martin-le-Vinoux est également connue pour son riche patrimoine historique et culturel ainsi que pour sa communauté accueillante.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
