Colocation T3 67 m² à Étampes lumineux avec parking 400€ toutes charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 67 m²
- Parking : Inclus
- Loyer : 325 €
- Charges : 75 €
- Loyer total : 400 €
- Disponibilité : 01/05/2025
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement en colocation réservé aux filles, une véritable oasis de luminosité et de confort s'étendant sur 67 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de trois niveaux à Étampes, cet espace a été récemment rénové dans un style moderne. Imaginez-vous, les journées ensoleillées illuminant le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale qui vous invite à vous détendre.
En découvrant ce bien, vous serez charmé par ses caractéristiques :
- Lumière abondante dans toutes les pièces, contribuant à une atmosphère apaisante.
- Chambre confortable équipée d'un lit double 140/190, dressing, table et chaise.
- Espace commun pratique comprenant des toilettes, une salle d'eau séparée et un salon convivial.
- Proximité de la gare de Saint Martin d'Étampes, à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements.
- Une place de parking gratuite à disposition, un véritable atout dans cette zone.
L'appartement se prête à une vie harmonieuse, où chaque recoin a été pensé pour votre confort. La chambre privée, pièce centrale de votre intimité, vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Les espaces communs sont chaleureux et accueillants, idéal pour partager des moments conviviaux avec vos colocataires.
L'environnement alentour est des plus pratiques, avec toutes les commodités à portée de main : supermarchés, pharmacie, et accès rapide aux transports. Ce cadre de vie privilégié transforme votre quotidien en une expérience agréable et reposante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'intégrer ce lieu de vie exceptionnel, à découvrir dès le 01/05/2025.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l’Essonne, ETAMPES (91150) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à environ 50 km au sud de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute A6, et elle est desservie par le réseau de trains qui relie ETAMPES à la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les citadins.
La ville d'ETAMPES se distingue par ses nombreux lieux de commerce, ses établissements scolaires de qualité ainsi que ses transports pratiques. Les habitants profitent d'une variété de boutiques, de marchés hebdomadaires et de centres commerciaux, rendant le quotidien agréable et facile. Les écoles, dont des établissements publics et privés, garantissent une éducation de proximité pour les familles.
La qualité de vie à ETAMPES est l'un de ses plus grands atouts, avec de vastes espaces verts tels que le parc de la mairie qui offre des lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures sportives, les clubs de loisirs ainsi que les événements culturels enrichissent l’offre locale et favorisent un cadre de vie dynamique.
Le marché immobilier à ETAMPES est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les prix sont compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, attirant ainsi les futurs acheteurs. Les biens varient de charmantes maisons individuelles à des appartements modernes, répondant aux attentes diverses des acquéreurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à ETAMPES, la ville présente de nombreux avantages. Le développement d’infrastructures et les projets d’urbanisation en cours renforcent le potentiel de valorisation des biens immobiliers. De plus, la demande locative est soutenue par la proximité de Paris, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Les familles, les jeunes actifs et les retraités trouvent tous leur place à ETAMPES. Avec une ambiance familiale et des services adaptés, la ville se positionne comme un choix charmant pour acheter à ETAMPES. Des logements abordables, des transports pratiques et un cadre de vie paisible font de cette commune un lieu de vie de choix.
La diversité des commerces et les événements culturels ancrent ETAMPES dans une dynamique vivante, renforçant ainsi l’attractivité pour les futurs habitants. Les infrastructures sociales et éducatives, telles que les bibliothèques et les centres communautaires, garantissent un quotidien épanouissant pour tous.
En somme, investir dans l'immobilier à ETAMPES représente une opportunité à considérer pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Cette ville, à la croisée des chemins entre ville et nature, attire de plus en plus de personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie équilibré tout en restant proche de Paris.
Avec son patrimoine historique, ses services de qualité et ses espaces de vie naturels, ETAMPES s'affirme comme une destination immobilière en plein essor, en particulier pour ceux qui cherchent à acheter à ETAMPES et à s'y établir durablement.
L’avis de l’agent
Cette colocation uniquement destinée aux filles se situe à 5 minutes de la gare de Saint Martin d'Étampes, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités. L'appartement, rénové et entièrement meublé, propose des espaces communs confortables, avec une chambre paisible équipée d'un dressing pour un maximum de confort au quotidien. Avec un loyer attractif de 400€ toutes charges comprises, cet investissement est idéal pour celles cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
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