Appartement de 2 pièces à Miramas
Caractéristiques clés
- Type : Appartement 2 pièces
- Surface : 42 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrasse : 8,50 m²
- Parking : Oui (place de parking privée sécurisée)
- Loyer : 640 € / mois (charges comprises)
- Charges : 35 € / mois
- Dépôt de garantie : 605 €
- Disponible à partir du : 4 octobre 2024
Visite guidée
Vous êtes à la recherche d'un appartement idéal à Miramas ? Ne manquez pas ce charmant T2 de 42 m² situé en centre-ville, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.
Ce bien se compose de :
- 2 pièces, dont 1 chambre avec placard intégré
- Un hall d'entrée fonctionnel avec placard de rangement
- Un séjour lumineux, agrémenté d'un coin cuisine entièrement équipé (meubles, plaque de cuisson, hotte et four)
- Une salle d'eau moderne, comprenant des WC
- Une terrasse de 8,50 m², idéale pour profiter d'un moment à l'extérieur
- 1 place de parking privée et sécurisée
Ce bien a été récemment rénové et est en excellent état, offrant une distribution optimisée pour un confort de vie maximal. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace, vous permettant de tirer le meilleur parti de votre nouvelle habitation.
La performance énergétique est également à considérer, avec une consommation énergétique primaire de 196 kWh/m²/an et une consommation énergétique finale de 85 kWh/m²/an. Les charges mensuelles s'élèvent à 35 €, incluant divers services.
C'est une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un bien confortable et idéalement situé. La disponibilité est prévue à partir du 04 octobre 2024.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Miramas, située dans le département des Bouches-du-Rhône (13140), est une commune dynamique du sud de la France. Elle est connue pour son centre historique pittoresque et son cadre naturel enchanteur. Le Parc de la Poudrerie est un lieu de détente incontournable avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses espaces verts. Miramas abrite aussi un village de marques, offrant une expérience de shopping unique. Chaque année, la ville organise des événements culturels et festifs, renforçant le lien social parmi ses habitants. Avec ses infrastructures modernes et ses traditions bien préservées, Miramas offre une qualité de vie appréciée par ses résidents et visiteurs. La commune est également bien desservie par les réseaux de transport, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence.
L’avis de l’agent
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