Location T3 60m² avec balcons et vue château à FERRIERES EN BRIE à 967€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Année de construction : 2018
- Parking : 1 place en sous-sol
- Balcon : 2, exposé sud
- Classe énergie : C
Visite guidée
Découvrez un appartement de 60 m² à FERRIERES EN BRIE, au cœur du charmant quartier des Jardins d'Eugenie. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement propose un cadre de vie alliant confort moderne et élégance. En entrant, vous êtes accueilli par un hall lumineux dont le placard intégré facilite votre quotidien.
Dans cet espace, vous trouverez:
- Un salle de séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir
- Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré pour un rangement optimal
- Une salle de bains bien agencée avec des finitions modernes et raffinées
- Des deux balcons pour profiter de la vue, dont un exposé sud avec vue sur l'entrée du château de Ferrières
- Un emplacement de parking sécurisé, en sous-sol, accessible aux personnes à mobilité réduite
Le séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, ouverte et entièrement aménagée, sera un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Imaginez préparer vos repas tout en conversant avec vos proches installés à la table du salon.
Les chambres offrent un espace parfait pour le repos, permettant de profiter de la tranquillité de cet appartement. La chambre principale généreusement proportionnée garantit un sommeil paisible, tandis que la seconde chambre pourrait être un bureau fonctionnel ou un espace pour les enfants. Avec des commodités modernes et un style contemporain, cet appartement combine élégance et praticité.
À l'extérieur, les balcons sont un véritable atout. Que ce soit pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou pour se détendre en fin de journée, ces espaces extérieurs augmentent la qualité de vie. La vue sur le château de Ferrières ajoute une touche de magie à cet environnement.
En matière de vie de quartier, vous serez à proximité de toutes commodités, facilitant votre quotidien. Les transports, les écoles et les commerces sont facilement accessibles, permettant d'allier vie urbaine et confort.
Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer à FERRIERES EN BRIE, combinant un espace de vie moderne, une localisation idéale et une atmosphère paisible. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un cadre aussi enchanteur.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Idéalement située à proximité de Paris, cette localité offre un cadre de vie paisible tout en étant connectée à la capitale par un réseau de transports efficaces. Nichée dans le département de la Seine-et-Marne, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Les points d'intérêt abondent, avec de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires renommés et infrastructures de transport facilitant les déplacements quotidiens. Les lignes de RER et plusieurs lignes de bus sont à disposition, garantissant une mobilité optimale vers les communes voisines et la métropole.
La qualité de vie dans cette commune est incontestable. Les résidents peuvent profiter d'espaces verts généreux, de parcs et d'aires de jeux, permettant ainsi une multitude d'activités de loisirs en famille. De plus, la présence de divers services, comme des centres de santé et des équipements sportifs, contribue à un quotidien agréable.
Le marché immobilier à FERRIERES EN BRIE est dynamique et varié, avec une offre allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est en constante augmentation, motivée par l’attractivité de la zone. Les prix de l’immobilier y sont encore accessibles, ce qui constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à FERRIERES EN BRIE.
Investir dans cette ville représente une excellente opportunité, notamment grâce à sa forte demande locative. Les investisseurs peuvent envisager des rendements intéressants en raison de la proximité de Paris et des infrastructures de transport développées. Cette destination est donc particulièrement prisée par les jeunes actifs et les familles.
Les projets de développement local sont également en cours, visant à améliorer encore l'attractivité de ce lieu. Les nouvelles constructions et les rénovations de bâtiments existants rehaussent l'attrait de la commune et témoigne d’une vision résolument tournée vers l’avenir.
Cette cité dispose de toutes les commodités nécessaires pour offrir un cadre de vie agréable, des boutiques aux restaurants variés, en passant par des événements culturels qui rythment la vie locale. Les habitants peuvent ainsi profiter d’une expérience de vie enrichissante et diversifiée.
Le marché immobilier ne montre aucun signe d'essoufflement, alors que les familles cherchent de plus en plus à s'établir dans des quartiers calmes tout en restant proches des centres d'activité. Choisir cet endroit pour s’installer, c’est opter pour un cadre de vie serein.
La découverte de cette localité ne se limite pas seulement à son immobilier, mais englobe également ses atouts en termes de vie sociale et communautaire. Les associations locales et les clubs de loisirs dynamisent l'engagement collectif, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.
En résumé, cette ville est un choix judicieux pour ceux qui rêvent d’un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie, tout en bénéficiant d'un marché immobilier attractif. N'attendez plus pour envisager d’investir à FERRIERES EN BRIE et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2018, cet appartement de 60m² offre un double balcon dont un est orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur le château de Ferrières. Les deux chambres avec placards et le séjour lumineux procurent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien avec un potentiel locatif intéressant. De plus, sa place de parking en sous-sol normée PMR ajoute une valeur ajoutée indéniable à cet ensemble.
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