T2 50 m² lumineux à Trilport avec 2 places de parking idéal investisseur 96 500 €
Caractéristiques clés
- Prix : 96 500 €
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Étage : 2
- Nombre de place de parking : 2
- Prix au m² : 1 930 €/m²
- Localisation : Trilport
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement charmant, idéalement situé à Trilport, un véritable coup de cœur pour ceux en quête d’un espace fonctionnel et lumineux. Ce 2 pièces, à deux pas de la gare, se distingue par son ambiance chaleureuse et son agencement réfléchi, offrant une sensation de confort et de tranquillité à ses futurs occupants.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Une surface utile d’environ 50 m² optimisée pour le quotidien.
- Un séjour baigné de lumière, parfait pour se détendre après une longue journée.
- Une chambre cosy pour des nuits reposantes.
- Une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant.
- Deux places de parking privées, un atout indéniable dans la région.
En entrant, vous serez immédiatement frappé par la luminosité qui inonde l'espace, créant une atmosphère conviviale. Le séjour spacieux, au sol chaleureux, est le lieu idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, bien pensée, facilite les repas quotidiens et les petites réceptions. Les détails de l'appartement, tels que les mansardes, ajoutent un charme inégalé.
Cet appartement est bien plus qu’un simple bien immobilier; c'est un **lieu de vie**. Sa proximité avec la gare de Trilport permet d'accéder facilement aux commodités de la vie urbaine tout en préservant le calme nécessaire pour se ressourcer. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet espace à la fois fonctionnel et charmant représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter cette propriété unique qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique qui la relie facilement à Paris. La proximité de grandes axes routiers et de la gare permet un accès rapide à la capitale, tout en offrant un cadre calme et verdoyant pour les résidents.
Au cœur de la localité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des transports en commun performants. Le marché local est animé, offrant tout le nécessaire au quotidien, ce qui séduira les familles et les jeunes professionnels.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de ce lieu. Les espaces verts, les parcs et les installations sportives favorisent un mode de vie sain et actif. De nombreuses activités de loisirs, que ce soit pour les enfants ou les adultes, sont disponibles tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, celui-ci est en pleine expansion. Les types de biens sont diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Avec une demande croissante, il devient intéressant d'explorer les opportunités de l'immobilier à TRILPORT.
Investir dans cette commune représente une opportunité privilégiée. Avec une forte demande locative, cet endroit s'affirme comme une valeur sûre pour les investisseurs. Les futurs habitants apprécieront également le cadre exceptionnel qui les entoure.
Cette destination attire de plus en plus d'acheteurs potentiels. Le charme typique de cette cité, à proximité de la nature et des infrastructures modernes, en fait un habitat idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquilité et accessibilité.
Les projets immobiliers récents témoignent également d'un dynamisme d'investissement remarquable. Les promoteurs s'intéressent à ce secteur, favorisant ainsi le développement de nouveaux logements contemporains et respectueux de l'environnement.
En somme, cette commune offre non seulement un cadre de vie agréable mais également des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent acheter à TRILPORT ou investir à long terme. Le marché immobilier y est prometteur, tout en garantissant un bon retour sur investissement.
De plus, être résident ici, c'est bénéficier de services de qualité tels que des soins médicaux de proximité et diverses infrastructures culturelles qui enrichissent la vie des habitants. Ce lieu, où le bien-vivre prime, saura séduire les futurs acheteurs par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Finalement, pour ceux qui envisagent de s'installer dans un environnement paisible tout en restant proches des grandes villes, cette localité se révèle être un choix judicieux. En explorant les options disponibles, il est certain que vous trouverez le bien qui correspond à vos attentes et besoins.
L’avis de l’agent
Découvrez ce 2 pièces mansardé à Trilport, idéalement situé à deux pas de la gare, offrant un accès rapide aux transports pour un cadre de vie pratique. Baigné de lumière naturelle, ce bien de 50 m², incluant une petite pièce supplémentaire, représente une opportunité rare tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Deux places de parking privé sont également incluses, renforçant l'attrait de ce bien au rapport qualité-prix exceptionnel de 1930 €/m².
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