Appartement F3 56 m² avec balcon à Dammarie-les-Lys 923 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 56 m²
- Chauffage : Géothermie
- DPE Énergie : C
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Loyer hors charges : 782,69 €
Visite guidée
Découvrez un appartement F3 au cœur de Dammarie-les-Lys, offrant un style de vie alliant confort et praticité. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien de 56,25 m² est idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant à s'installer près des commodités et des transports.
En entrant, vous serez accueilli par un hall bénéficiant d'une armoire intégrée, optimisant l'espace. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour profiter des doux matins ensoleillés.
- Pièce de vie spacieuse de salon dotée d'une exposition double pour maximiser la lumière naturelle.
- Cuisine ouverte équipée, un espace convivial pour concocter de délicieux repas.
- Deux chambres confortables, idéales pour un sommeil réparateur.
- Salle de bain fonctionnelle avec WC indépendant.
- Place de parking en sous-sol, offrant un accès facilité et sécurisé.
Conçu pour le quotidien, cet appartement dispose d'un chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique tout en respectant l'environnement. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 470 et 700 €, faisant de ce bien un choix judicieux sur le plan économique.
Enfin, la proximité immédiate des transports en commun, ainsi que des comMODITÉS variées, rendent cet appartement particulièrement attractif. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce lieu où confort et accessibilité se rencontrent. Ce bien sera disponible à partir du 01 juin 2025, attendez-vous à des visites qui susciteront l’intérêt!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris. À seulement 30 kilomètres de la capitale française, DAMMARIE LES LYS offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible grâce aux réseaux routiers et ferroviaires.
Cette ville dynamique est dotée de nombreux points d'intérêt qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. On y trouve une multitude de commerces, des établissements scolaires de bonne réputation, ainsi que des infrastructures de transport bien développées, favorisant les déplacements quotidiens.
En matière de qualité de vie, cet endroit est particulièrement apprécié pour ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air, et les équipements de loisirs contribuent à une vie communautaire active et conviviale.
Le marché immobilier local présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent acheter à DAMMARIE LES LYS. Les types de biens sont variés, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'acquéreurs.
Par conséquent, investir à DAMMARIE LES LYS représente une opportunité à considérer sérieusement. Avec une forte demande pour des logements bien situés et des prix encore abordables, cette destination constitue un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs.
Les projets de développement urbain en cours témoignent d'une volonté d'améliorer les infrastructures et les services, consolidant davantage l'attractivité de cette cité.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements éducatifs, offrant un panel d'options depuis le primaire jusqu'au secondaire, ce qui contribue à l'épanouissement des enfants.
Cet endroit se distingue également par ses activités culturelles et sportives, renforçant l'impression d'une communauté soudée.
En somme, cette ville est un lieu de vie où il fait bon s'installer, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Le charme de cette commune, associé à une qualité de vie supérieure, fait de l'immobilier à DAMMARIE LES LYS une option à ne pas négliger.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement F3 lumineux de 56,25 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, bénéficiant d'un balcon convivial et d'une cuisine ouverte équipée, idéal pour un cadre de vie agréable. Avec un chauffage géothermique qui garantit des économies d'énergie, ce bien est parfait pour les locataires soucieux de leur confort et de leur empreinte écologique. Également à proximité de la gare de Melun et des transports en commun, il présente un fort potentiel locatif dans un quartier en plein développement.
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